PROVINCIA DI COSENZA

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Cosima Piccinini
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1 PROVINCIA DI COSENZA SETTORE PATRIMONIO CONTRATTO DI COMODATO D'USO L anno duemilaquattordici, il giorno del mese di presso la sede del Settore Patrimonio della Provincia di Cosenza sita a Cosenza in Viale Crati Loc. Vaglio Lise TRA - la Provincia di Cosenza - Codice Fiscale , con sede a Cosenza, in Piazza XV Marzo n. 1, nella persona del Dott. Francesco Tucci, nato a Rogliano (CS) l 1 settembre 1954 e residente a Cosenza in Via C. Tripodi n. 2/A, C.F. TCCFNC54P01H490Q, nella sua qualità di Dirigente del Settore Patrimonio, domiciliato per la carica ricoperta a Cosenza presso la sede di Viale Crati, il quale, regolarmente autorizzato, interviene non in proprio ma in nome, per conto e nell interesse dell Ente che rappresenta di seguito denominata COMODANTE E - il Comune di Scigliano, Codice Fiscale , con sede a Scigliano (CS) in Via Municipio, nella persona dell Ing. Raffaele Pane, nato a Cosenza (CS) il 24/12/1970 e ivi residente in Via Popila, C.F. PNARFL70T24D086X, nella sua qualità di Sindaco p. t., di seguito denominato COMODATARIO PREMESSO - che la Provincia di Cosenza ha in proprietà l immobile denominato ex Convitto IPAA di Scigliano (CS), sito a Scigliano (CS) in Via Santa Lucia, identificato in catasto urbano al foglio n.16, particella 429, come da planimetria che si allega al presente atto; - che il Comune di Scigliano (CS), con nota acquisita agli atti dell Ente al prot. n del 29/09/2014, ha avanzato richiesta di utilizzo della struttura su descritta;

2 - che, nello specifico, il Comune di Scigliano è partner del progetto Pitagora Mundius che auspica di favorire scambi interculuturali con ragazzi di nazionalità extra europea al fine di offrire un percorso formativo al termine del quale si consegue un titolo di studio spendibile nel mercato del lavoro nazionale ed europeo; - che il progetto suindicato prevede anche la compartecipazione dell Istituto Professionale di Scigliano, cui è affidata la didattica; - che il Dirigente Scolastico dell Istituto Omnicomprensivo Bianchi - Scigliano, con nota prot. n del 29/09/2014, ha manifestato il suo assenso alla richiesta suindicata; - che, pertanto, con Deliberazione di Giunta Provinciale n. del, il Comodante ha disposto di concedere l immobile sede dell ex Convitto IPAA di Scigliano (CS), come sopra identificato, affinché li utilizzi per le finalità suddette; - che ogni onere e spesa per acquisire tutte le autorizzazioni, permessi, nulla-osta e certificazioni, oltre che le assicurazioni di legge, necessarie alla propria destinazione istituzionale e per tutte le attività che discendono dal progetto, sono a carico del Comodatario. TUTTO CIÒ PREMESSO E RICHIAMATO le parti, come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue: Art. 1) - Premesse Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 2) - Oggetto il Comodante concede in comodato a titolo gratuito al Comodatario, che accetta, l uso temporaneo dell unità immobiliare sede dell ex Convitto IPAA di Scigliano (CS), sita a Scigliano (CS) in Via Santa Lucia, identificata in catasto urbano al foglio n.16, particella 429, come da planimetria che si allega al presente atto. Tali locali servono esclusivamente per lo svolgimento delle attività enucleate nel progetto del Comodatario, che forma parte integrante e sostanziale del presente contratto. Art. 3) Durata, rinnovo e revoca La durata del comodato è stabilita in anni 9 (nove) a decorrere dalla sottoscrizione del presente contratto, rinnovabili su richiesta del Comodatario e con l assenso del Comodante. Qualsiasi modifica al presente accordo può avere efficacia tra le parti soltanto se convenuta con atto scritto, controfirmato da entrambe le parti.

3 Il Comodatario, ex art c.c., è obbligato a restituire la cosa alla scadenza del termine convenuto. Il presente comodato si intende comunque revocabile per esigenze di interesse pubblico in qualunque momento, con preavviso di almeno 6 (sei) mesi prima della data dell eventuale rilascio dell immobile, senza diritto di indennizzo alcuno. Art. 4) Responsabilità e manutenzione Il Comodatario è costituito custode della cosa comodata con l obbligo di mantenerla con la diligenza del buon padre di famiglia. Il Comodatario si impegna ad eseguire a completa propria cura e spese tutti gli interventi di manutenzione senza alcun onere per il Comodante. Il Comodatario esonera espressamente la Provincia di Cosenza da ogni responsabilità per danni, diretti o indiretti, a persone o cose che possono derivare dall utilizzo dell immobile de quo. Il Comodatario ha l obbligo di assicurare, oltre alle persone, anche l immobile per i danni e per la responsabilità civile verso terzi. Art. 5) Controlli e divieti Il Comodante si riserva la facoltà di procedere a controlli dei locali, al fine di accertare l osservanza da parte del Comodatario degli obblighi derivanti dal presente atto, per il tramite di proprio personale tecnico incaricato. Detti controlli vanno preventivamente concordati con il Comodatario nel rispetto degli obblighi di riservatezza e sicurezza riconosciuti ex lege. Eventuali inadempienze riscontrate sono dal Comodante immediatamente comunicate al Comodatario con invito a provvedere entro 30 gg. E vietata la cessione del presente contratto e la sub-concessione dei locali senza il preventivo espresso consenso del Comodante. Art. 6) Spese Sono a carico del Comodatario le eventuali spese per l arredamento ed i lavori di edilizia necessari a rendere idonei i locali allo svolgimento delle attività progettuali. Le spese per riparazioni, migliorie o modifiche eventualmente eseguite dal Comodatario non comporteranno per il Comodante alcun obbligo di rimborso o indennità, né nel corso né in caso di revoca del contratto. Pertanto, i miglioramenti, le addizioni e le innovazioni della cosa comodata rimarranno acquisiti dal Comodante. Il Comodatario si impegna, se formalmente

4 richiesto dal Comodante, a togliere alla fine del comodato, a propria cura e spese, le addizioni ed innovazioni che possano essere facilmente rimosse. Sono, altresì, a totale carico del Comodatario le spese concernenti le forniture di energia elettrica, acqua, gas, riscaldamento, così come ogni eventuale onere o tributo inerenti l utilizzo dei locali summenzionati. Il presente accordo può essere registrato in caso d uso e, in tal caso, tutte le spese e i bolli per la registrazione saranno a carico della parte che vi ha dato causa. Art. 7) Risoluzione Il contratto si intende risolto nei seguenti casi: nel caso di cessione del contratto o sub-concessione dell immobile in difformità da quanto previsto dal precedente art. 5; per gravi e reiterate infrazioni alle norme di legge o del presente contratto; per il mancato utilizzo della cosa comodata, secondo le finalità e la destinazione prevista. Nei casi di cui al comma precedente il Comodante diffida il Comodatario al rispetto degli obblighi contrattuali entro 30 gg. Scaduto inutilmente tale termine il contratto si intende risolto di diritto. Resta fermo l obbligo del Comodatario di risarcire gli eventuali oneri che il Comodante dovesse sopportare per il ripristino dell immobile o per l eliminazione dei danni o difetti della cosa comodata. Art. 8) Codice di comportamento Ai sensi del combinato disposto dell'art. 2, comma 3, del D.P.R. n. 62/2013 Regolamento recante codice di comportamento dei dipendenti pubblici, a norma dell'articolo 54 del decreto legislativo 30 marzo 2001, n. 165 e dell art. 2 del Codice di Comportamento dei dipendenti della Provincia di Cosenza, adottato con Deliberazione della G.P. n. 23 del , il Comodatario si impegna ad osservare e far osservare ai propri dipendenti e/o collaboratori a qualsiasi titolo, per quanto compatibili, gli obblighi di condotta ivi previsti, pena la risoluzione di diritto del contratto ai sensi e per gli effetti dell art c.c. L Ente contesta per iscritto al Comodatario l eventuale violazione riscontrata, assegnando un termine non superiore a dieci giorni per la presentazione di eventuali controdeduzioni. Qualora queste non fossero presentate o risultassero non accoglibili l Ente procederà alla risoluzione del contratto, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni.

5 A tali fini, il Comodatario da atto che l Ente ha provveduto, contestualmente alla stipula del presente contratto, a consegnare e far sottoscrivere copia del Codice di Comportamento. Art. 9) Rinvio alla legge Per quanto non espressamente pattuito nel presente contratto, le parti fanno riferimento al disposto degli articoli 1803 e ss. del codice civile, a tutte le norme di legge in materia e al Regolamento per le Concessioni in Uso di Beni Demaniali e Patrimoniali o nella gestione dell Ente. Art. 10) Foro competente In caso di controversie si riconosce espressamente la competenza del foro di Cosenza. Letto, approvato e sottoscritto in duplice originale. Per la PROVINCIA DI COSENZA Per il COMUNE DI SCIGLIANO Il Dirigente del Settore Patrimonio Il Sindaco Dott. Francesco Tucci Ing. Raffaele Pane Ai sensi e per gli effetti di cui all art c.c., le clausole di cui agli artt. 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 10 del presente contratto si approvano espressamente con l apposizione della firma in calce all atto. Per la PROVINCIA DI COSENZA Il Dirigente del Settore Patrimonio Dott. Francesco Tucci Per il COMUNE DI SCIGLIANO Il Sindaco Ing. Raffaele Pane

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