CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO A FAVORE DELLA PROVINCIA REPUBBLICA ITALIANA. L'anno duemilanove (2009), il giorno ( ) del mese

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Ada Berta Falcone
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1 Repertorio n. CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO A FAVORE DELLA PROVINCIA DI SONDRIO DELL IMMOBILE SITO IN VIA GRAMSCI, SEDE DEL CENTRO POLIFUNZIONALE DI EMERGENZA (CPE). REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilanove (2009), il giorno ( ) del mese di, presso la residenza municipale del Comune di Sondrio, in p.za Campello n. 1. Innanzi a me Dott. Aldo Melloni, segretario generale del predetto Comune, sono comparsi i signori: - VENTURINI GIANLUCA, nato a Sondrio (SO) il 18 novembre 1960, in rappresentanza, nella sua qualità di dirigente e, quindi, legale rappresentante, del COMUNE DI SONDRIO (C.F ), presso il quale è domiciliato, in esecuzione della determinazione dirigenziale n. 239 del ; - MORONI DANIELE, nato a Sondrio il , in rappresentanza, nella sua qualità di dirigente e, quindi, legale rappresentate della Provincia di Sondrio (C.F ), presso la quale è domiciliato, in esecuzione della delibera Giunta Provinciale n. del ; comparenti della cui identità e capacità di agire io segretario comunale sono certo. Premesso che: 1

2 - con deliberazione di Giunta Comunale n. 56 del veniva approvata la bozza di convenzione da stipularsi tra il Comune di Sondrio, la Regione Lombardia, la Provincia di Sondrio e il Consorzio dei Comuni del bacino imbrifero montano dell Adda per la realizzazione del nuovo Centro Polifunzionale di Emergenza (CPE) di Sondrio; - con scrittura privata in data veniva formalizzata la convenzione, mediante la quale le parti interessate hanno ritenuto di instaurare un rapporto di collaborazione per la costruzione del CPE; - con la convenzione suddetta, in particolare all art. 2 è stato previsto e concordato, tra l altro, la cessione in comodato d uso gratuito da parte del Comune alla Provincia di Sondrio dell immobile ubicato in Via Gramsci e destinato ad ospitare la sede del CPE, nonché della relativa gestione; - con deliberazione di Giunta Comunale n in data è stato approvato lo schema di contratto di comodato, composta da n. articoli, da stipularsi con la Provincia di Sondrio alle condizioni di cui appresso; tra le Parti, come sopra costituite, si conviene e si stipula quanto appresso: 2

3 1) la premessa narrativa viene riconosciuta come facente parte integrante del presente contratto; 2) il COMUNE DI SONDRIO, che nel proseguo del presente atto verrà chiamato per brevità Comodante, come sopra rappresentato, concede in comodato alla PROVINCIA DI SONDRIO, che in appresso verrà chiamata per brevità Comodatario, che accetta, l edificio di proprietà sito in Via Gramsci, per una superficie complessiva di mq 1470, come meglio identificato nelle planimetrie allegate, che sarà destinato ad ospitare la sede del CPE. Sono altresì compresi, nel presente atto di comodato, anche gli spazi esterni scarpate comprese per una superficie complessiva di mq 3160; 3) il presente contratto di comodato è a titolo gratuito; 4) il Comodatario dichiara e garantisce che nell immobile oggetto del presente atto verrà allestito e gestito il Centro Polifunzionale di Emergenza per le seguenti attività: a) Attività istituzionali di protezione civile - lo sviluppo delle modalità procedurali di interazione tra le organizzazioni di volontariato ed altre strutture operative, in modo da incentivare lo scambio della conoscenza, della professionalità e della solidarietà; - la dotazione di mezzi, attrezzature, per una 3

4 operatività finalizzata alla risoluzione delle emergenze (sala radio, sala situazione, collegamenti informatici ) - la dotazione di spazi e mezzi adeguati all organizzazione di corsi di formazione per volontari ed esercitazioni (aula didattica, biblioteca, ) ; 5) il Comodatario si impegna, pertanto, in ottemperanza a quanto disposto dall art del Codice Civile, a conservare l immobile ed a servirsene esclusivamente per l uso determinato dal presente contratto. Se il Comodatario non adempie agli obblighi suddetti il Comodante, sentito anche il parere della Regione Lombardia alla quale ai sensi dell art. 12 della legge 24 febbraio 1992, n. 225 compete lo svolgimento delle attività connesse in materia di previsione, prevenzione e soccorso, può chiedere l immediata restituzione dell immobile; 6) il Comodatario potrà gestire il CPE nel modo e nella forma ritenuta più opportuna, anche avvalendosi di organi propri o soggetti terzi, fermo restando tutti gli obblighi assunti nel presente contratto di comodato. In tal senso il Comodatario è autorizzato, previa comunicazione scritta al Comodante, a consentire a favore di Associazioni, Organizzazioni, Enti pubblici, l utilizzo dell immobile in oggetto esclusivamente per 4

5 l uso determinato dal presente contratto e per le attività di cui al precedente punto 4). Il soggetto subentrante nella gestione del Centro Polifunzionale di Emergenza dovrà dichiarare di accettare quanto stabilito nel presente contratto. In ogni caso, il referente per il Comune di Sondrio rimarrà la Provincia di Sondrio; 7) le spese ordinarie di manutenzione, sostenute per il godimento dell'immobile, nonché delle utenze, sono a carico del Comodatario. Quest ultimo ha diritto al rimborso esclusivamente se si tratta di spese straordinarie, improrogabili ed urgenti, e comunque fatta salva l autorizzazione del Comodante ad eseguire quanto necessario; 8) i locali e le attrezzature presenti sono concessi in comodato nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano e secondo le risultanze di apposito verbale da firmare in contraddittorio tra le parti. In particolare, il Comodatario dichiara di aver esaminato i locali oggetto del presente contratto e di averli trovati adatti all uso convenuto ed in buono stato di manutenzione; lo stesso si obbliga a riconsegnarli, alla scadenza contrattuale o a richiesta del Comodante, nello stesso stato in cui attualmente si trovano, fatto salvo il normale deperimento dovuto all uso. 5

6 Il Comodatario non potrà apportare ai locali, alle relative pertinenze ed agli impianti modifiche o innovazioni diverse da quelle definite di ordinaria manutenzione dal Vigente Regolamento Edilizio Comunale senza il consenso scritto del Comodante; 9) il Comodatario è costituito custode del bene oggetto del presente contratto. Egli esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti a persone o cose che potessero derivare dall uso dell immobile. Il Comodatario ha l obbligo di assicurare l immobile contro i danni dell incendio e per la responsabilità civile derivante dall immobile medesimo, così come ogni eventuale onere o tributo inerenti l utilizzo dell immobile; 10) il Comodatario si impegna inoltre a provvedere a tutte le misure di sicurezza necessarie per garantire l incolumità di coloro che frequenteranno l immobile per gli usi di cui al presente contratto, sia all interno che all esterno dello stabile, con particolare riferimento anche al rispetto della normativa in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro; 11) il Comodante è sollevato da qualsiasi responsabilità per il mancato rispetto di quanto stabilito al precedente punto 10); 6

7 12) il presente contratto di comodato ha durata di 25 anni non rinnovabili tacitamente, con decorrenza dalla data di stipula del presente atto. Il Comodatario, alla scadenza del termine pattuito, si obbliga alla restituzione dell immobile in oggetto al Comodante; 13) tutte le spese, imposte, tasse e diritti inerenti alla stipulazione e registrazione del presente contratto, nessuna esclusa, sono a carico del Comodatario, che dichiara di accettarle; 14) qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti, a pena di inefficacia; 15) le eventuali contestazioni o controversie, che dovessero insorgere in ordine alla validità, interpretazione ed esecuzione del presente contratto verranno deferita alla Camera di Commercio di Sondrio e risolte secondo il regolamento di conciliazione da questa adottato. Qualora non sia possibile addivenire ad un accordo, si conviene che il Foro esclusivamente competente è quello di Sondrio; 16) agli effetti del presente contratto le parti eleggono domicilio presso le rispettive sedi, nella premessa indicate; 17) per tutto quanto non previsto dal presente atto le 7

8 parti fanno riferimento alle vigenti disposizioni di legge in materia ed in particolare al Codice Civile. Del presente atto ho data lettura alle Parti le quali, trovandolo conforme alle loro volontà, lo hanno approvato e lo sottoscrivono, con me segretario rogante. Esso consta di due fogli dattiloscritti da persona di mia fiducia su otto facciate, l'ultima sin qui. Per il Comune Ing. Gianluca Venturini Per la Provincia dott. Daniele Moroni 8

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