Toscana Vendita Appartamenti in villa storica Toscana Arezzo vendita appartamenti in villa storica

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Muzio Campana
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1 Real Estate s.r.l. Telefono: Toscana Vendita Appartamenti in villa storica Toscana Arezzo vendita appartamenti in villa storica Arezzo, IT Descrizione Toscana. Appartamenti in villa storica con parco in vendita in Toscana, ad Arezzo vendita appartamenti in villa storica. Toscana. Appartamenti in villa storica in vendita in Toscana ad Arezzo. L'intera proprietà è costituita da una villa storica composta da un corpo centrale edificato su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, su cui si innestano due ali laterali; il complesso edilizio storico risale alla seconda metà del "700 e sorge sulla ricostruzione di una casa padronale del 14 secolo. Articolata su tre piani, la storica villa presenta un prospetto rettangolare che ruota attorno ad un piccolo cortile che unisce il corpo centrale alle due sezioni laterali. Nel complesso la villa è circondata da un parco di circa 3 ha arricchito da un giardino all'italiana delimitato da una recinzione in muratura con imponente portone che si apre sul viale alberato che conduce alla villa, un bosco con all'interno un vecchio teatrino ed una cappella parzialmente recuperata, vari angolo relax collegati da comodi vialetti, un parcheggio per 12 autovetture, una cappella consacrata posizionata sul lato posteriore della villa. Gli appartamenti in vendita, ricavati dalla ristrutturazione della storica villa, sono cinque, dei quali due localizzati nel corpo centrale, due sul lato destro della villa ed uno sul lato sinistro. Uno dei due appartamenti principali è ubicato al piano terra della villa ed ha una superficie totale di mq 144,26, oltre ad una corte interna di mq 25, è composto da un grande salone con angolo cottura, arricchito da un ampio camino dell'epoca, con soffitto in travi di legno e pianelle di cotto e bagno di servizio, dallo stesso salone si accede sia alla corte interna sia ad una ampia camera da letto molto esclusiva con alto soffitto in legno decorato, è presente inoltre uno studio, un bagno con antibagno. L'indice di prestazione energetica di questo appartamento è pari a 102,1 kwh/mq. L'altro appartamento della stessa sezione è posizionato al piano secondo e raggiungibile da una scala interna molto ampia ed affrescata sul soffitto, ha una superficie complessiva di mq 89,81, è composto da un soggiorno, un angolo cottura separato, una camera da letto con spogliatoio, un bagno con disimpegno. L'indice di prestazione energetica di questo appartamento è di 144,4 Kwh/mq. I due appartamenti in vendita nella sezione destra sono suddivisi su due livelli con accesso dal piano terra, di cui il primo, che ha una superficie complessiva di mq 152,56, è ripartito al piano terra in soggiorno, angolo cottura con zona pranzo con i due ambienti divisi da un arco, un bagno e la scala interna di accesso al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere con bagno centrale e disimpegno. L'indice di prestazione energetica di questo appartamento è di 186 Kwh/mq. L'altro dei due appartamenti ha un superficie di mq 136, dove al piano terra sono presenti un ampio soggiorno, angolo cottura con zona pranzo, bagno, scala di accesso al piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con disimpegno. L'indice di prestazione energetica è di questo appartamento 124 Kwh/mq. L'ultimo appartamenti in vendita è posizionato sul lato opposto ed è disposto su di un piano unico, con una superficie di mq 91, ripartita in cucina con ripostiglio, soggiorno, due camere da letto con bagno; inoltre, per consentire l'ingresso della luce in tutti gli ambienti, è stato realizzata la parte finale dei muri divisori in vetro generando un particolare effetto ottico. Pagina1 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso

2 L'indice di prestazione energetica di quest'ultimo appartamento è di 201,6 Kwh/mq. Grazie alla sua posizione questo appartamento gode di uno spazio esterno privato da utilizzare. Il recupero della storica villa è stato effettuata con molta attenzione e cura andando ad utilizzare al massimo i materiali dell'epoca e sostituendoli dove necessario con altrettanto materiale di pregio. Sono inoltre in vendita due cantine della superficie di mq 13 e mq19 posizionate nel piano interrato del corpo centrale della storica villa ed il teatrino, ambiente da recuperare, con circa un ettaro di terreno. Gli appartamenti in villa storica si trovano solamente a circa 6 km dal centro di Arezzo, potendo così essere utilizzati sia come residenza principale, sia come residenza di vacanza. Dati Condizioni Energetica (APE) Ristrutturato Non Pervenuta Informazioni Finanziarie Fascia di Prezzo Trattativa Riservata da EUR Attestato Prestazione a Pagina2 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso EUR

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