COMUNE DI LANUSEI Provincia dell'ogliastra

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1 COPIA COMUNE DI LANUSEI Provincia dell'ogliastra DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 90 DEL 28/08/2014 OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEI PREZZI DELLE AREE COMUNALI DA CEDERE IN DIRITTO DI SUPERFICIE O PROPRIETA' - ART. 172, COMMA 1, LETTERA C) DEL D.LGS 18 AGOSTO 2000 N. 267 L anno duemilaquattordici, il giorno ventotto del mese di agosto alle ore 16:00, nella sede del Comune, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: FERRELI DAVIDE SINDACO FERRAI GABRIELLA VICESINDACO USAI FULVIO ASSESSORE ACAMPORA SALVATORE SERAFINO ASSESSORE PRESENTE ASSENTE Totale 4 0 Assume la presidenza Davide Ferreli in qualità di Sindaco. Partecipa Dott.ssa Maria Antonietta Basolu nella sua qualità di Segretario Comunale. Il Presidente, constatata la legalità della seduta, invita i partecipanti a deliberare sull oggetto sopraindicato.

2 1 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATO l'articolo 172, comma 1, lettera c), del D.Lgs.267/2000 il quale prevede che i Comuni provvedono, annualmente, prima della approvazione del bilancio di previsione, a verificare la quantità e qualità delle aree e dei fabbricati da destinarsi alla residenza e agli altri usi, che potranno essere ceduti in proprietà o in diritto di superficie, stabilendo con lo stesso atto il prezzo di cessione di ciascun tipo di area o fabbricato. VISTO l'atto deliberativo n. 17, adottato dal Consiglio comunale in seduta del 28/02/2000 ed esecutivo ai sensi di legge, con il quale venne approvata la relazione tecnico estimativa, redatta dagli uffici comunali Tecnico-Urbanistico e del Patrimonio, relativa alle aree dei Piani per l'edilizia Economica e Popolare e per gli Insediamenti Produttivi per le quali si prevedeva l'alienazione nell'esercizio RICHIAMATA la deliberazione della Giunta comunale n. 105 del 06/08/2013, con la quale si è provveduto all aggiornamento dei prezzi in argomento adeguandoli all indice ISTAT. RICHIAMATA la Relazione tecnica predisposta dal tecnico comunale incaricato, Geom. Patrizio Re, allegata al presente atto sub lettera A). RITENUTO di dover aggiornare le condizioni ed i fattori di valutazione agli indici ISTAT per il periodo aprile 2013 luglio PRESO ATTO che la variazione percentuale, per il predetto periodo, risulta essere pari al + 0,4% ed ha un coefficiente di rivalutazione pari a 1,004 come risulta dalle tabelle Istat per gli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati. RITENUTO necessario ed opportuno procedere all adeguamento dei prezzi secondo l indicato indice. VISTI i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile, espressi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs , n. 267 e riportati nel testo della presente deliberazione. VISTI: il D.Lgs 18/08/2000 n. 267; lo Statuto comunale. Con voti unanimi, espressi in forma palese. DELIBERA DI DARE ATTO che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. DI DARE ATTO che attualmente non sono disponibili aree P.I.P. (piani per gli insediamenti produttivi) da concedere in diritto di superficie; il Comune dispone di n. 2 piani di zona P.E.E.P., uno nel Rione Su Tauli ed un altro nel Rione Coroddis;

3 DI AGGIORNARE ed incrementare dello 0,4%, per l esercizio finanziario 2014, i prezzi delle aree comunali da concedere in diritto di superficie o cedere in proprietà, già stabiliti con atto deliberativo della Giunta municipale n. 105 del , secondo le seguenti risultanze: PIANI PER L'EDILIZIA ECONOMICO E POPOLARE (P.E.E.P.) il prezzo delle aree da cedere in diritto di proprietà viene aggiornato in 28,48 (anno ,37); il prezzo delle aree da cedere in diritto di superficie viene aggiornato in 22,78 (anno ,69); DI DARE ATTO che all'alienazione e concessione in diritto di superficie delle aree si provvederà in conformità a quanto stabilito dalle leggi 18 aprile 1962, n. 167, 22 ottobre 1971, n. 865, 05 agosto 1978, n. 457, dalle norme adottate per ciascun piano con le deliberazioni consiliari di approvazione, nonché con ogni altra disposizione vigente in materia mediante appositi provvedimenti da adottarsi dall'organo competente con l'espletamento delle procedure di pubblica evidenza prescritte. DI ALLEGARE il presente atto deliberativo al bilancio di previsione per l'esercizio 2014 in conformità a quanto disposto dall'art. 172 del Decreto Legislativo n. 267/2000 e sue successive modificazioni e/o integrazioni. 2

4 PARERI DI CUI ALL'ART. 49 DEL DECRETO LEGISLATIVO 18/08/2000 N. 267 Testo Unico delle leggi sull' ordinamento degli Enti Locali PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA Data, 22/08/2014 FAVOREVOLE IL RESPONSABILE DELL' AREA SERVIZI TECNICI F.to Dr.ssa Luisella Rosa PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' CONTABILE Data, 22/08/2014 FAVOREVOLE IL RESPONSABILE DELL' AREA AFFARI GIURIDICI ED ECONOMICI F.to Sandra Demurtas Letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to Davide Ferreli IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa Maria Antonietta Basolu ESECUTIVITA' DELLA DELIBERAZIONE La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data 21/09/2014: a seguito di pubblicazione all'albo pretorio di questo Comune per 10 giorni ai sensi dell'art. 134, comma 3, D. Lgs.vo n. 267/2000; a seguito di dichiarazione di immediata eseguibilità ai sensi dell'art. 134, comma 4, D. Lgs.vo n. 267/2000. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE La presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune in data odierna per 15 giorni consecutivi fino al 26/09/2014, ai sensi dell art. 124, comma 1, del D.Lgs 18/08/2000, n Lanusei, 11/09/2014 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa Maria Antonietta Basolu IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott.ssa Maria Antonietta Basolu Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. L'impiegato incaricato Lai Marco Lanusei, 11/09/2014

5 1 COMUNE DI LANUSEI Provincia dell Ogliastra Area dei Servizi Tecnici RELAZIONE Premesso che: L art. 172 del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. secondo il quale al bilancio di previsione è allegata, fra l altro, la deliberazione, da adottarsi annualmente prima dell approvazione del bilancio, con la quale i comuni verificano la quantità e qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie, ai sensi delle leggi , n. 167, , n. 865 e , n. 457, che potranno essere cedute in proprietà o diritto di superficie disponendo che con lo stesso atto deliberativo il Comune stabilisca anche il prezzo di cessione per ciascun tipo di area o fabbricato; l'art. 172 del Decreto Legislativo n. 267/2000, e sue successive modificazioni ed integrazioni, stabilisce che al bilancio di previsione vada allegata la deliberazione, da adottarsi annualmente prima dell'approvazione del bilancio, con la quale il Comune verifica la quantità delle aree e dei fabbricati da destinare alle residenze ed alle attività produttive e terziarie. Richiamati: l'atto deliberativo n. 17, adottato dal Consiglio Comunale in seduta del ed esecutivo ai sensi di legge, con il quale venne approvata la relazione tecnico estimativa, redatta dagli uffici comunali Tecnico-Urbanistico e del Patrimonio, relativa alle aree dei Piani per l'edilizia Economica e Popolare e per gli Insediamenti Produttivi e terziari per le quali si prevedeva l'alienazione nell'esercizio 2000; tutte le deliberazioni di Consiglio Comunale, adottate annualmente, con le quali si è provveduto alla conferma e/o aggiornamento dei prezzi in argomento, adeguandoli all indice ISTAT, nonché la deliberazione del Commissario Straordinario n. 55 del esecutiva ai sensi di legge e la deliberazione della Giunta Municipale n. 105 del 06/08/2013. L atto deliberativo n. 35, adottato dal consiglio Comunale in seduta del ed esecutivo ai sensi di legge, con la quale venne approvato il bilancio di previsione Dato atto che attualmente il Comune di Lanusei dispone di n. 2 piani di zona P.E.E.P uno nel Rione Su Tauli ed l altro nel Rione Coroddis. Entrambi i piani sono praticamente saturi in quanto è disponibile solamente un lotto nel piano di zona di Su Tauli, nello specifico il lotto K delle dimensioni di mq. 798,00 ed avente Comune di Lanusei Via Roma, Lanusei (Provincia dell Ogliastra) Tel. 0782/ fax 0782/ urbanisticalanusei@tiscali.it Sito Internet

6 una capacità volumetrica di mc con un indice mc/mq. di 1,93 ed la possibilità di costruire un edificio a torre con 6 alloggi. Per quanto attiene al piano di Zona P.I.P tutti i lotti son ostati assegnati e quindi al momento non ci sono lotti liberi. Considerato che in riferimento ai dati di valutazione utilizzati in occasione dell ultima deliberazione di riferimento, le condizioni ed i fattori di valutazione debbano essere aggiornati agli indici ISTAT per il periodo aprile 2013 luglio Dato atto che la variazione percentuale, per il predetto periodo, risulta essere pari al + 0,4% ed avente un coefficiente di rivalutazione pari a 1,004 come risulta dalle tabelle Istat per gli indici dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati. Si hanno le seguenti risultanze: PIANI PER L'EDILIZIA ECONOMICO E POPOLARE (P.E.E.P.) il prezzo delle aree da cedere in diritto di proprietà viene aggiornato in 28,48 (anno ,37); il prezzo delle aree da cedere in diritto di superficie viene aggiornato in 22,78 (anno ,69); le risorse delle quali viene previsto il gettito nell'anno 2013 ascendono ad 0,00; 2 Tanto per quanto di competenza Lanusei lì 18/08/2014 Il Tecnico Geom. Patrizio Re Comune di Lanusei Via Roma, Lanusei (Provincia dell Ogliastra) Tel. 0782/ fax 0782/ urbanisticalanusei@tiscali.it Sito Internet