P r o g e t t o E s e c u t i v o

Transcript

1

2 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o 12 Piano particellare Pag. 2 di 7

3 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o INDICE 1 PIANO PARTICELLARE DEFINITIVO DELLE AREE Premessa Individuazione delle aree e dei proprietari da espropriare Metodo di calcolo e valutazione della indennità di esproprio Rappresentazione planimetrica del terreno da espropriare o soggetto ad indennità di espropriazione ALLEGATI VISURE ED ESTRATTI DI MAPPA Piano particellare Pag. 3 di 7

4 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o 12 Piano particellare Pag. 4 di 7

5 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o 1 PIANO PARTICELLARE DEFINITIVO DELLE AREE Il presente piano particellare preliminare delle aree si articola nei seguenti punti: a) Premessa b) Individuazione delle aree e dei proprietari da espropriare c) Metodo di calcolo e valutazione della indennità di esproprio d) Metodo di calcolo e valutazione della indennità di occupazione e) Rappresentazione planimetrica del terreno da espropriare o soggetto ad indennità di espropriazione, estratti di mappa e visure catastali 2 PREMESSA Il presente piano particellare preliminare delle aree riguarda i terreni interessati dalla realizzazione degli impianti di trattamento di acque meteoriche nella città di Martina Franca con realizzazione di manufatti di recapito finale delle acque trattate. Inoltre è prevista la realizzazione di una strada di collegamento tra via Resistenza e via Palombella con la realizzazione di un tronco di rete pluviale verso l impianto e recapito di via Alberobello. 3 INDIVIDUAZIONE DELLE AREE E DEI PROPRIETARI DA ESPROPRIARE Le aree oggetto di esproprio, con superficie totale di 8080 mq, sono ubicate nella periferia nord della città di Martina Franca è sono formate da varie particelle individuate nel Catasto Terreni (NCT) del Comune di Martina Franca ai fogli di mappa n. 89 e 130, di seguito elencate: Foglio di mappa 89 N particella Intestatari Qualità / classe Superficie catastale Superficie di esproprio Ha are ca Ha are ca 781 Vinci Lucrezia Orto / sub. 25(*) Immobiliare Sud srl Uliveto / Lucchese Francesco Antonio Semin-arbor / Chirulli Angela, Chirulli Domenico, Chirulli Maria, Fumarola Maria Rosaria Semin-arbor / TOTALE SUPERFICIE DI ESPROPRIO (*) in fase di rilievo propedeutico al progetto esecutivo la superficie effettiva di esproprio è risultata m 2 287,00 a fronte dei m 2 250,00 previsti nel progetto definitivo. 12 Piano particellare Pag. 5 di 7

6 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o Foglio di mappa 130 N particella Intestatari Qualità / classe Superficie catastale Ha are ca 441 Blonda Maria, Lupoli Alba Maria, Lupoli Annibale, Lupoli Emanuela, Lupoli Giuseppe (nato 1975) Lupoli Giuseppe (nato 1924), Lupoli Grazia, Lupoli Isabella, Lupoli Marcella, Lupoli Martino, Lupoli Patrizia, Lupoli Tommaso Maurizio, Lupoli Tommaso Raffaele, Palmisano Antonia Rosa Superficie di esproprio Ha are ca Orto / TOTALE SUPERFICIE DI ESPROPRIO Al fine di una gestione in sicurezza del traffico derivante dal cantiere dell area del Votano sarà necessario procedere alla occupazione temporanea di porzione della strada e del cortile area annessa alla particella 2488 del Foglio 130 per uscita e transito dei mezzi di cantiere direttamente su Corso dei Mille. 4 METODO DI CALCOLO E VALUTAZIONE DELLA INDENNITÀ DI ESPROPRIO Per la valutazione della indennità di esproprio viene fatto riferimento al prezzo riportato nel Quadro di insieme dei valori agricoli medi per tipo di coltura dei terreni compresi nelle regioni agrarie della provincia di Taranto. Si deve tener conto anche del fatto che i lotti hanno destinazione urbanistica differenziata (Servizi, Verde pubblico, agricola-residenziale e strada di PRG) e pertanto valori differenti. Si prende quindi a riferimento un prezzo medio di mercato di /m 2 Si tiene conto di un fattore moltiplicativo di 1,5 per la cessione bonaria m 2 x 34,50 = ,50 5 RAPPRESENTAZIONE PLANIMETRICA DEL TERRENO DA ESPROPRIARE O SOGGETTO AD INDENNITÀ DI ESPROPRIAZIONE Per la rappresentazione grafica dell area oggetto di esproprio si rimanda all elaborato grafico n. 4eelaborato planimetrico con estremi catastali 1:1000. Di seguito si riportano gli estratti di mappa del Comune di Martina Franca e le visure catastali delle particelle interessate dall intervento. 12 Piano particellare Pag. 6 di 7

7 REGIONE PUGLIA COMUNE DI MARTINA FRANCA Settore Lavori Pubblici INTERVENTI DI SISTEMAZIONE IDRAULICA AREA VOTANO, VIA MOTTOLA E VIA ALBEROBELLO P r o g e t t o E s e c u t i v o 6 ALLEGATI VISURE ED ESTRATTI DI MAPPA 12 Piano particellare Pag. 7 di 7

8

9

10 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/11/2017 Fine Dati della richiesta Comune di MARTINA FRANCA ( Codice: E986) Provincia di TARANTO Catasto Terreni Foglio: 130 Particella: 441 Immobile ORTO Euro 38,28 L Euro 29,53 L Impianto meccanografico del 30/01/1976 Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 BLONDA Maria Donata nata a CISTERNINO il 21/01/1944 BLNMDN44A61C741C* (1) Proprieta` per 3/81 bene personale 2 LUPOLI Alba Maria nata a MARTINA FRANCA il 16/10/1969 LPLLMR69R56E986N* (1) Proprieta` per 1/18 3 LUPOLI Annibale nato a MARTINA FRANCA il 20/07/1927 LPLNBL27L20E986K* (1) Proprieta` per 9/81 bene personale 4 LUPOLI Emanuela nata a MARTINA FRANCA il 06/11/1975 LPLMNL75S46E986L* (1) Proprieta` per 2/81 bene personale 5 LUPOLI Giuseppe nato a MARTINA FRANCA il 16/01/1975 LPLGPP75A16E986E* (1) Proprieta` per 3/81 bene personale 6 LUPOLI Giuseppe nato a MARTINA FRANCA il 02/01/1924 LPLGPP24A02E986G* (1) Proprieta` per 9/81 bene personale 7 LUPOLI Grazia nata a MARTINA FRANCA il 20/06/1925 LPLGRZ25H60E986O* (1) Proprieta` per 9/81 bene personale 8 LUPOLI Isabella nata a MARTINA FRANCA il 19/06/1941 LPLSLL41H59E986B* (1) Proprieta` per 9/81 bene personale 9 LUPOLI Marcella nata a MARTINA FRANCA il 09/06/1970 LPLMCL70H49E986C* (1) Proprieta` per 2/81 bene personale 10 LUPOLI Martino nato a MARTINA FRANCA il 10/01/1960 LPLMTN60A10E986Y* (1) Proprieta` per 2/9 bene personale 11 LUPOLI Patrizia nata a MARTINA FRANCA il 07/03/1972 LPLPRZ72C47E986I* (1) Proprieta` per 2/81 bene personale 12 LUPOLI Tommaso Maurizio nato a MARTINA FRANCA il 10/05/1969 LPLTMS69E10E986F* (1) Proprieta` per 3/81 bene personale 13 LUPOLI Tommaso Raffaele nato a MARTINA FRANCA il 12/06/1973 LPLTMS73H12E986N* (1) Proprieta` per 1/18 bene personale 14 PALMISANO Antonia Rosa nata a MARTINA FRANCA il 16/08/1950 PLMNNR50M56E986Z* (1) Proprieta` per 3/81 bene personale DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 19/05/2014 protocollo n. TA in atti dal 03/07/2014 Rogante: LUPOLI Sede: MARTINA FRANCA Registrazione: UU Sede: TARANTO Volume: 9990 n: 2758 del 26/06/2014 DICHIARAZ. DI SUCCESSIONE LUPOLI MARTINO (n /2014) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

11 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/11/2017 Fine Dati della richiesta Comune di MARTINA FRANCA ( Codice: E986) Provincia di TARANTO Catasto Terreni Foglio: 89 Particella: 663 Immobile SEMIN ARBOR Euro 1,53 L Euro 1,09 L Notifica Partita Annotazioni s.r.***deriva in parte dal nm.175 FRAZIONAMENTO del 30/10/1991 in atti dal 25/11/1995 (n /1991) INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 LUCCHESE Francesco Antonio;TERZO nato a PUTIGNANO il 13/06/1972 LCCFNC72H13H096K* (1) Proprieta` per 1000/1000 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

12 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/11/2017 Fine Dati della richiesta Comune di MARTINA FRANCA ( Codice: E986) Provincia di TARANTO Catasto Terreni Foglio: 89 Particella: 668 Immobile SEMIN ARBOR Euro 6,01 L Euro 4,29 L Notifica Partita Annotazioni s.r.***deriva in parte dal nm.270 FRAZIONAMENTO del 30/10/1991 in atti dal 25/11/1995 (n /1991) INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CHIRULLI Angela nata a MARTINA FRANCA il 24/11/1970 CHRNGL70S64E986V* (1) Proprieta` per 2/9 2 CHIRULLI Domenico nato a MARTINA FRANCA il 15/08/1968 CHRDNC68M15E986S* (1) Proprieta` per 2/9 3 CHIRULLI Maria nata a MARTINA FRANCA il 06/03/1964 CHRMRA64C46E986B* (1) Proprieta` per 2/9 4 FUMAROLA Maria Rosaria nata a MARTINA FRANCA il 13/02/1930 FMRMRS30B53E986I* (1) Proprieta` per 3/9 DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 09/03/1998 in atti dal 08/09/1998 Registrazione: UR Sede: TARANTO n: 19 del 04/09/1998 (n /1998) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

13 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Segue Dati della richiesta Comune di MARTINA FRANCA ( Codice: E986) Provincia di TARANTO Catasto Terreni Foglio: 89 Particella: 1063 Area di enti urbani e promiscui dal 13/08/ ENTE URBANO Notifica Partita 1 Annotazioni di immobile: comprende il fg. 89 n. 670,671 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 89 particella foglio 89 particella 671 Area di enti urbani e promiscui dal 13/08/ Tipo mappale del 13/08/2015 protocollo n. TA in atti dal 13/08/2015 presentato il 13/08/2015 (n /2015) ENTE URBANO Tipo mappale del 13/08/2015 protocollo n. TA in atti dal 13/08/2015 presentato il 13/08/2015 (n /2015) Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 89 particella 975 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:

14 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Segue Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 17/12/ ENTE URBANO Tipo mappale del 17/12/2009 protocollo n. TA in atti dal 17/12/2009 presentato il 16/12/2009 (n /2009) Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 89 particella 172 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 14/12/ ENTE URBANO Tipo mappale del 14/12/2009 protocollo n. TA in atti dal 14/12/2009 presentato il 12/12/2009 (n /2009) Notifica Partita 1 Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico FABB RURALE Impianto meccanografico del 30/01/1976 Notifica Partita L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:

15 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 3 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Fine N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CITO Franco nato a MARTINA FRANCA il 25/03/1953 CTIFNC53C25E986Y* (1) Proprieta` per 1/3 fino al 14/12/ CITO Lorenza nata a MARTINA FRANCA il 20/05/1947 CTILNZ47E60E986X* (1) Proprieta` per 1/3 fino al 14/12/ CITO Nicola Antonio nato a MARTINA FRANCA il 26/05/1945 CTINLN45E26E986F* (1) Proprieta` per 1/3 fino al 14/12/2009 DATI DERIVANTI DA VOLTURA D'UFFICIO del 05/11/2001 protocollo n. TA in atti dal 20/10/2009 Registrazione: Sede: IST /09 D.V.90351/02 (n /2009) N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CITO Michele nato a MARTINA FRANCA il 27/10/1913 CTIMHL13R27E986F* (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 05/11/2001 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 30/01/1976 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

16 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Segue Dati della richiesta Comune di MARTINA FRANCA ( Codice: E986) Provincia di TARANTO Catasto Terreni Foglio: 89 Particella: 1079 INTESTATO 1 VINCI Lucrezia nata a MARTINA FRANCA il 01/03/1926 VNCLRZ26C41E986K* (1) Proprieta` per 1000/1000 Situazione dell'immobile dal 03/03/ ORTO Euro 26,46 Euro 20,41 Tipo mappale del 03/03/2017 protocollo n. TA in atti dal 03/03/2017 presentato il 03/03/2017 (n /2017) Notifica Partita Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 89 particella 781 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 89 particella 1080 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione degli intestati dal 03/03/2017 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 VINCI Lucrezia nata a MARTINA FRANCA il 01/03/1926 VNCLRZ26C41E986K* (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA del 03/03/2017 protocollo n. TA in atti dal 03/03/2017 Registrazione: presentato il 03/03/2017 (n /2017) Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 24/02/ ORTO Euro 26,66 Euro 20,57 TIPO MAPPALE del 03/10/1986 protocollo n. TA in atti dal 24/02/2015 BIC- PBDI 2015 (n /1986)

17 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Segue Notifica Annotazioni di stadio: bic-pbdi 2015 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 89 particella 155 Partita Situazione dell'immobile dal 11/05/ ORTO Euro 27,29 L Euro 21,05 L Notifica Partita Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 89 particella 156 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 89 particella 782 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: FRAZIONAMENTO del 11/05/1998 in atti dal 15/12/1999 (n /1998) Situazione degli intestati dal 11/05/1998 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 VINCI Lucrezia nata a MARTINA FRANCA il 01/03/1926 VNCLRZ26C41E986K* (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 03/03/2017 DATI DERIVANTI DA FRAZIONAMENTO del 11/05/1998 in atti dal 15/12/1999 Registrazione: (n /1998) Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dall'impianto meccanografico ORTO L L Impianto meccanografico del 30/01/1976 Notifica Partita L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:

18 Direzione Provinciale di Taranto Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 23/11/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 3 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 23/11/2017 Fine Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 VINCI Lucrezia nata a MARTINA FRANCA il 01/03/1926 VNCLRZ26C41E986K* fino al 11/05/1998 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 30/01/1976 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria