N. 21/15 del 28 settembre 2015

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1 COPIA EDUCATORIO DELLA PROVVIDENZA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE N. 21/15 del 28 settembre 2015 OGGETTO: CONCESSIONE LOCALI ALL ENTE UNINFO DI TORINO. APPROVAZIONE. Il giorno ventotto del mese di settembre duemilaquindici alle ore in Torino, presso la sede dell Educatorio della Provvidenza - Corso Trento, 13 - previa regolare convocazione, si è tenuto il Consiglio di Amministrazione. Sono intervenuti: Presente BERGOGLIO Emilia Presidente X CARDACI Roberto Consigliere X IORIO Alessandro Consigliere X MAJORINO Carlo Consigliere X VISENTIN Alessandro Consigliere X Assente Totale presenti 5 Totale assenti Sono presenti il Direttore Anna TOFFANIN e il Segretario dell Ente Giovanna GIOVANNINI. In apertura il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla discussione del seguente ordine del giorno: CONCESSIONE LOCALI ALL ENTE UNINFO DI TORINO. APPROVAZIONE. IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE Rilevato che con deliberazione n. 111/09 del 2/12/2009 venivano concessi all Ente UNINFO di Torino i locali posti nel seminterrato, per una superficie complessiva mq. 70 circa ed una volumetria calcolata di mc. 300, per la durata di anni due con decorrenza 1 gennaio 2010; Atteso che con successive deliberazioni venivano concessi i suddetti locali a tutto il 31/12/2015; visto che l Ente UNINFO di Torino ha manifestato l interesse al rinnovo della concessione per un ulteriore biennio;

2 Dato atto che in tutto il periodo l Uninfo ha sempre dimostrato rispetto verso le regole condominiali e puntualità nel pagamento degli oneri relativi alla conduzione dei locali; Preso atto delle condizioni che vengono tutte riportate nello schema di scrittura privata allegato alla presente deliberazione, per farne parte integrante e sostanziale, in particolare della misura del canone, adeguata con decorrenza 1 gennaio 2016, nella somma annuale pari a 9.600,00; acquisiti i pareri favorevoli, come previsto dall art. 49, comma 1, D. Lgs.267/00; con voto unanime e favorevole, espresso nelle forme di Legge DELIBERA Di concedere, per il biennio 2016 /2017, all Ente UNINFO di Torino, Codice Fiscale n , i locali posti al piano seminterrato dell Educatorio della Provvidenza, per una superficie complessiva di mq. 70 e per una volumetria calcolata di mc. 300 circa; Di approvare lo schema di scrittura privata, che viene allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, di concessione dei locali sopradescritti per anni due con decorrenza da gennaio 2016, alle condizioni specificate sullo stesso ed in particolare con adeguamento del canone annuo nella somma di 9.600,00; Di autorizzare il Presidente alla sottoscrizione della scrittura privata; Di dare atto che il canone comprensivo del rimborso spese, verrà introitato alla risorsa del Bilancio di Previsione 2016 e 2017, per la durata della concessione, secondo le scadenze e gli importi concordati; Successivamente, stante la necessità e l urgenza IL CONSIGLIO all unanimità dichiara il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del D. Lgs , n. 267.

3 PARERI di cui all art. 49 c. 1 del D. Lgs n. 267/200 A) Parere in ordine alla regolarità tecnica X Favorevole Negativo (si allega relazione) IL DIRETTORE GENERALE F.to Anna Toffanin B) Parere in ordine alla regolarità contabile X Favorevole Negativo (si allega relazione) IL RESPONSABILE AMMINISTRATIVO-FINANZIARIO TECNICO PATRIMONIALE SCRITTURA PRIVATA Allegato alla Deliberazione 21/15 del 28/9/2015 tra L EDUCATORIO della PROVVIDENZA - C.F. n con sede in Torino, Corso Trento n.13, nella persona del legale rappresentante pro-tempore, Presidente, Dott.ssa Emilia Bergoglio, nata a Torino il 02 marzo 1942, residente, per la carica, in Torino (TO) in Corso Trento 13, in seguito denominato Educatorio e l Ente U N I N F O con sede in Torino, Corso Trento 13, C. F Partita I.V.A. n , nella persona del legale rappresentante pro-tempore, Presidente, Ing Domenico Squillace, in seguito denominato Concessionario si conviene e si stipula quanto segue art. 1 - l Educatorio concede i propri locali siti in Torino, Corso Trento 13, al seminterrato, come da allegata piantina, per una superficie di mq. 70 circa e per una volumetria calcolata di mc. 300 circa. art. 2 - La concessione avrà la durata di anni due con inizio dal 1 gennaio 2016 al 31 dicembre 2017, non rinnovabile. Si concorda il diritto del concessionario di recedere anticipatamente in ogni momento previo il preavviso con lettera raccomandata di almeno sei mesi.

4 art. 3 - Il canone è fissato in ,00 annui, fino allo scadere della concessione da pagarsi in rate trimestrali anticipate di ,00 entro il 5 del primo mese di ciascun trimestre dell'anno, con bonifico bancario intestato a Educatorio della Provvidenza, presso Banca Monte dei Paschi di Siena Corso Filippo Turati, 43 - Torino cod. IBAN IT 47 J art. 4 - Il Concessionario non potrà in alcun modo ritardare il pagamento del canone oltre i termini stabiliti dalle vigenti disposizioni. art. 5 - I locali si concedono esclusivamente all Ente UNINFO per l espletamento delle proprie attività progettuali, senza possibilità di sublocazione o cessione anche parziale a terzi. art. 6 - Non è autorizzata la sosta di automezzi nel cortile, ma il solo carico e scarico di materiali utilizzando mezzi di trasporto leggeri. art. 7 - L Educatorio dichiara che l'immobile è in regola con le norme edilizie e urbanistiche. Presso la sede del medesimo sono in visione le apposite dichiarazioni rilasciate dagli uffici competenti. art. 8 - Il Concessionario dichiara di aver esaminato i locali e di averli trovati adatti al proprio uso, in buono stato di manutenzione ed esenti da difetti. Il Concessionario provvederà a proprie spese ad adattamenti dei locali per le proprie specifiche attività, previo consenso scritto dell Educatorio. Il Concessionario non potrà pretendere indennizzi o compensi per tali opere. art. 9 - Il Concessionario esonera espressamente l Educatorio da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli dal fatto od omissione di altri inquilini dello stabile o di terzi, anche se resi possibili o facilitati dall'assenza del servizio di portineria. art Il Concessionario si obbliga ad osservare e a far osservare ai propri dipendenti le regole di buon vicinato e del corretto vivere civile. art L Educatorio è esonerato da responsabilità in caso di interruzione dei servizi per cause indipendenti dalla sua volontà. art. 12 I costi di luce, telefono, assicurazioni, pulizie dei locali condotti saranno a completo carico del Concessionario, così come quelle relative alle manutenzioni ordinarie. In merito alle spese relative alle parti comuni quali portierato, luce, acqua, spurgo fognature, pulizie (marciapiedi, ingressi, intercapedini, cortile), impianto centralizzato antincendio, ascensore e riscaldamento centralizzato le parti convengono che sono da considerarsi comprese nella rata di concessione. art L'uso della facciata dello stabile per qualunque tipo di pubblicità è riservata al benestare della proprietà, nel rispetto delle norme e delle autorizzazioni rilasciate dai competenti uffici comunali e se necessarie regionali. art Nel semestre precedente la scadenza della presente scrittura il Concessionario dovrà lasciare visitare i locali previo congruo avviso ed accordo sulle ore. art L'inadempienza da parte del Concessionario di uno dei patti contenuti in questo scrittura produrrà, ipso jure, la sua risoluzione. art. 17 Agli effetti fiscali si da atto che il presente, sarà registrato in caso d uso, ai sensi dell art. 2 della tariffa parte II allegata al D.P.R. 26 aprile 1986, n art Le clausole di cui alla presente scrittura sono valide ed efficaci tra le parti se non derogate o modificate dalle leggi speciali in materia in quanto applicabili. art Per qualunque contestazione che potesse sorgere nell'esecuzione della presente scrittura, Foro competente sarà quello del domicilio dell Educatorio, che viene eletto, a tutti gli effetti in Torino. Agli effetti degli articoli 1341 e 1342 C.C. il Concessionario dichiara di aver letto e di approvare tutti gli articoli del presente scrittura ed in special modo gli artt. 1, 2, 3, 4, 5 e 12. Torino, L Educatorio della Provvidenza Il Conduttore (Dott.ssa Emilia Bergoglio) (Ing. Domenico Squillace)

5 Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto in originale come segue: Il Presidente F.to Emilia Bergoglio I Consiglieri F.to Roberto Cardaci Il Segretario F.to Alessandro Iorio F.to Carlo Majorino F.to Alessandro Visentin DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA (Art. 134 D. Lgs. 18/8/2000 n.267) DIVENUTA ESECUTIVA in data 28/09/2015 / / / X / perché dichiarata immediatamente eseguibile (c. 4) /_/ per la scadenza del termine di 10 giorni dalla pubblicazione (c. 3) CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Ai sensi dell art. 124, c. 1, del D. Lgs. 18/08/2000 n. 267, il presente verbale è pubblicato (esposto al pubblico) nell Albo Pretorio dell Educatorio della Provvidenza dal 12/10/2015 per 15 giorni consecutivi. Torino, 12/10/2015 Torino, 12/10/2015 COPIA CONFORME ALL ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO