RILIEVO DI MASSIMA DEGLI IMMOBILI

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1 COMUNE DI CISLIANO Provincia di Milano OGGETTO: Ampliamento scuola primaria di Cisliano - CUP J81E PROGETTO PRELIMINARE PER APPALTO INTEGRATO COMPLESSO ai sensi dell art. 53 comma 2 lett. C) del Dlgs 163/2006 RILIEVO DI MASSIMA DEGLI IMMOBILI IL PROGETTISTA DELLE OPERE ARCHITETTONICHE Cisliano, 23/12/2015 Rev.1 Data Descrizione Red. Rev. File

2 1 RILIEVO DI MASSIMA DEGLI IMMOBILI Premessa Nel presente documento si descrivono le attività svolte finalizzate alla migliore conoscenza dell immobile del plesso scolastico oggetto di ampliamento, con particolare riferimento alla porzione relativa alla scuola primaria che verrà integrata con il nuovo corpo di fabbrica in adiacenza. 1.1 Inquadramento e localizzazione dell intervento Il lotto oggetto di intervento è ubicato nel Comune di Cisliano, Provincia di Milano, in via Karol Wojtyla. La zona in cui si realizza l intervento è sita nel centro abitato al confine nord del Comune. L area d intervento si trova all interno del nucleo abitativo del Comune di Cisliano, nella fascia compresa tra la via Papa Giovanni XXIII e la via Karol Wojtyla ed è costituita da plesso scolastico dotato di aule scolastiche, oltre che da una mensa, una palestra e un auditorium, utilizzato anche in orario di chiusura delle attività didattiche. 1.2 Sopralluoghi Durante le fasi di analisi e di studio dello stato dei luoghi, sono stati compiuti sopralluoghi mirati alla predisposizione di rilievo geometrico di massima, alla verifica dello stato di conservazione dei materiali e alla mappatura degli impianti esistenti. Si esclude la presenza di materiali da costruzione contenenti fibre di amianto in matrice solida o friabile in quanto l edificio esistente risulta di recente fabbricazione (anno 2008). 1.3 Stato attuale dei luoghi L area della scuola Erasmo da Rotterdam si presenta allo stato attuale composta da più corpi di fabbrica tra loro collegati: Scuola primaria per un totale di 12 aule distribuite su due piani fuori terra Auditorium al piano terra aperto all utilizzo per gli eventi cittadini Mensa al piano terra Scuola secondaria Palestra al piano terra in condivisione con scuola secondaria L area è contornata in gran parte da aree a verde L edificio esistente Si relaziona di seguito brevemente sugli aspetti tipologici e distributivi dell edificio scolastico adibito a scuola primaria, inserito nel complesso del plesso scolastico. L edificio si presenta con conformazione in linea attestato su due piani fuori terra, con conformazione variabile seguendo un andamento regolare di aule didattiche intervallato da gruppi di servizi igienici. La struttura dell edificio è costituita da fondazioni, travi e pilastri in calcestruzzo armato, orizzontamenti in predalles e vespaio areato di altezza 50cm realizzato con sistema a igloo. I prospetti dell edificio presentano una composizione delle aperture modulare e ordinata, tipica degli edifici di tipo scolastico.

3 Le murature perimetrali sono a cassa vuota, costituite da paramenti esterni in mattoni forati sp.12 cm, camera d aria con strato isolante in polistirene da 4cm, paramento interno in mattoni forati da 8cm. Le superfici esterne sono intonacate al civile e tinteggiate con tinta ai silicati color rosa antico e color grigio, mentre le parti finestrate sono costituite da serramenti a taglio termico in alluminio di colore chiaro (biancogrigio). Il pacchetto di copertura è costituito da tralicci su cui è posata la copertura in pannelli ondulati in lamiera grecata di alluminio anodizzato con sottostante strato di coibentazione in polistirene estruso. Le lattonerie (copertine, scossaline, canali, pluviali) sono in lamiera di acciaio inox. Riguardo gli ambienti interni, i tavolati interni sono realizzati in forati di laterizio sp 8/12cm. Le pareti interne hanno finiture ad intonaco civile e a gesso, poi tinteggiate con idropittura e smalto. Sono presenti controsoffitti in pannelli 60x60 in fibra minerale con orditura di sostegno metallica. Le finiture dei locali presentano pavimentazioni e battiscopa in linoleum per gli ambienti di distribuzione e le aule didattica, pavimenti e rivestimenti in ceramica monocottura 20x20cm per i gruppi di servizi igienici, rivestimenti in pietra per le scale e le soglie. Le porte interne presentano telaio in noce tanganika impiallacciato e ante in laminato plastico. L edificio è dotato di scala di sicurezza esterna con collegamento verticale dal piano primo al piano terreno. Le altezze interne dei locali presentano misure superiori ai 3 m previste dal DM del Accessibilità, utilizzo e manutenzione delle opere e degli impianti esistenti Per l utilizzo degli spazi di cantiere e degli accessi al lotto di intervento si rimanda all elaborato PRIME INDICAZIONI E MISURE FINALIZZATE ALLA TUTELA DELLA SALUTE E SICUREZZA DEI LUOGHI DI LAVORO PER LA STESURA DEL PIANO DI SICUREZZA Si segnala che per la parte impiantistica i nuovi ambienti in progetto dovranno essere collegati e interfacciati con le centrali ed i quadri elettrici esistenti del plesso scolastico, da cui verranno derivati. Si prevedono pertanto le necessarie modifiche ed integrazioni agli impianti esistenti. 1.5 Rilievo fotografico dell immobile esistente Nel seguito vengono inseriti alcuni scatti fotografici relativi ai caratteri salienti dell immobile oggetto di modifica e ampliamento. Prospetto lato strada

4 Prospetti lato cortile corpo di fabbrica da ampliare Particolari serramenti di facciata e copertura

5 Particolare finiture interne Particolare impianti meccanici Particolare impianti elettrici