COMUNE DI MENAGGIO PROVINCIA DI COMO REPUBBLICA ITALIANA CONTRATTO DI COMODATO PRECARIO ONEROSO PER L UTILIZZO DEI LOCALI

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Regina Di Pietro
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1 All. A alla deliberazione n. del composto da n. 03 fogli fronte/retro COMUNE DI MENAGGIO PROVINCIA DI COMO REPUBBLICA ITALIANA CONTRATTO DI COMODATO PRECARIO ONEROSO PER L UTILIZZO DEI LOCALI COMUNALI ADIBITI AD AMBULATORIO COMUNALE DA PARTE DI OPERATORI SANITARI E ASL PERIODO REP. N. L anno 2010 il giorno del mese di, con la presente scrittura privata, valida a tutti gli effetti di legge, tra: - Il COMUNE DI MENAGGIO, rappresentato dal Sig. Danieli Geom. Pierluigi, nato a Menaggio il e residente a Menaggio, Via Camozzi, 55 in qualità di Responsabile del Servizio urbanistica; - Il Sig. CAPONE dott. NATALE, nato a il , residente a Menaggio, P.le Vittorio Emanuele, 1 (C.F. CPN NTL 59P18 F205Q); - La Sig.ra ZUCCHELLO dott.ssa LUISA, nata il , residente a Griante, Via Vignolo, 1 (C.F. ZCC LSU 52H67 E463Y); - L Azienda Sanitaria Locale (A.S.L.) della Provincia di Como, Via Pessina, 6 Como, C.F rappresentata dal Direttore Generale dr. Roberto Antinozzi, in qualità di legale rappresentante dell Azienda PREMESSO CHE - con deliberazione della Giunta Comunale n. 182 in data , esecutiva, si istituiva, in parte dell immobile di proprietà comunale sito in Via Camozzi n. 15/17, riportato in catasto alla partita n. 351, foglio n. 4, mappale 1003, un ambulatorio medico fruibile dai medici di base del Distretto di Menaggio con

2 più di 150 mutuati residenti in Menaggio, stabilendo a carico degli stessi un rimborso spese secondo il seguente prospetto: Da 150 a 300 mutuati 200,00 per anno; Da 300 a 500 mutuati 400,00 per anno; Da 500 in avanti 600,00 per anno; e con spese vive (gas, luce e acqua) a totale carico dei medici richiedenti; - con deliberazione della Giunta Comunale n. 16 in data è stato approvato lo schema di contratto di comodato precario oneroso per l uso dei locali suddetti da parte dei medici di base richiedenti per la durata di anni 5 dalla data di sottoscrizione del presente atto; - l A.S.L. della Provincia di Como necessita di un ambulatorio per lo svolgimento delle attività istituzionali, prevalentemente Servizio di Continuità Assistenziale (ex Guardia Medica) e Guardia Medica Turistica, vaccinazioni e profilassi rivolte alla popolazione. SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE 1) Le premesse sono parte integrante del presente contratto. 2) I Signori Capone dott. Natale e Zucchello dott.ssa Luisa potranno utilizzare i locali comunali sopra indicati nei giorni e nelle ore indicati in calce al presente atto. I locali si concedono per il solo uso di ambulatorio e non possono essere subaffittati o fatti usare da terzi, né a titolo gratuito, né a titolo oneroso. I comodatari dichiarano che l immobile verrà utilizzato come ambulatorio di medicina di base che comporta contatti diretti con il pubblico. Le parti si danno reciprocamente atto che i locali costituiscono l ambulatorio comunale del Comune

3 di Menaggio, per cui il Comune ha pieno titolo di utilizzare detti locali per attività sanitarie varie. 3) Il versamento del corrispettivo pattuito avverrà a cadenza semestrale anticipata con conteggio effettuato sulla base del numero dei mutuati residenti in Menaggio per l anno in corso. 4) L A.S.L. della Provincia di Como potrà utilizzare gratuitamente i locali dell ambulatorio per lo svolgimento di attività istituzionali, principalmente per i Servizi di Continuità Assistenziale e di Guardia Medica Turistica, vaccinazioni e profilassi rivolte alla popolazione. A fronte di tale utilizzo gratuito l A.S.L. provvederà a proprie spese alla pulizia dei locali con cadenza giornaliera per i soli giorni feriali compresi tra il lunedì e il venerdì nonché al pagamento delle spese di riscaldamento in proporzione all utilizzo per l effettuazione del servizio di Guardia Medica. 5) I locali si consegnano in buono stato di conservazione, salvo prova contraria, da fornirsi entro otto giorni dalla sottoscrizione e i comodatari sono tenuti a custodire e a conservare le cose con la diligenza del buon padre di famiglia (art del Codice Civile). 6) E proibito ai comodatari, senza preventivo consenso scritto dell Ente, di eseguire mutamenti o migliorie nei locali e negli impianti in essi insistenti, di porre fissi ed infissi nei muri, di gettare negli apparecchi sanitari e nei lavandini materie od altro che ne ostruiscano i tubi. 7) I comodatari sono direttamente responsabili verso il Comune ed i terzi per ogni e qualsiasi abuso o trascuratezza nell uso dei locali e delle cose.

4 8) Il comune di Menaggio si riserva la facoltà, per proprie comprovate esigenze, di stabilire dei cambiamenti negli orari di utilizzo dei locali, come indicato in calce alla presente convenzione. Ugualmente il Comune potrà, sempre per proprie comprovate esigenze, richiedere l interruzione del presente rapporto e quindi di avere la disponibilità dei locali in questione dandone preavviso scritto con raccomandata di almeno 6 mesi ai comodatari. 9) Il comune di Menaggio è esonerato da qualunque responsabilità in caso di interruzione dei servizi o inadempienze per cause indipendenti dalla sua volontà. 10) L inadempienza da parte dei comodatari alle condizioni contenute nella presente convenzione comporterà ipso iure la risoluzione del rapporto. 11) Ove il comune di Menaggio dovesse consentire l uso dei locali ad altri sanitari, questo avverrà in modo da non turbare l attività di quelli già convenzionati, ai quali l Amministrazione Comunale, per correttezza, si impegna a fornire debita comunicazione scritta. 12) Per tutto quanto non previsto nel presente contratto si fa riferimento al disposto degli articoli dal 1803 al 1812 del Codice Civile, delle altre leggi in vigore e degli usi e consuetudini locali in materia. Spese di registrazione, tasse e marche da bollo del presente atto sono a carico dei comodatari. 13) Orario di utilizzo dei locali di proprietà del Comune di Menaggio ad uso ambulatorio di medicina di base: DOTT. CAPONE Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato , Su appuntamento dalle alle

5 DOTT.SSA ZUCCHELLO Lunedì Martedì Mercoledì Giovedì Venerdì Sabato Gli ambulatori di seguito specificati verranno svolti nei locali della Guardia Medica Su appuntame nto ORARI A DISPOSIZIONE DELL A.S.L. DELLA PROVINCIA DI COMO CONTINUITA ASSISTENZIALE Dalle Alle Dalle Alle Tutti i giorni Feriali (escluso sabato e prefestivi) Tutti i sabati ed i giorni Prefestivi Tutti i giorni festivi GUARDIA TURISTICA Dalle Alle Dalle Alle Mesi Luglio/Agosto Tutti i giorni feriali escluso il sabato Letto, approvato e sottoscritto con accettazione espressa di tutti gli articoli. Per il Comune di Menaggio Il Responsabile del Servizio Patrimonio e Demanio Danieli Geom. Pierluigi I medici Capone dott. Natale Zucchello dott.ssa Luisa

6 Per l A.S.L. Provincia di Como Il Direttore Generale Dott. Roberto Antinozzi

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