TEST CHE TIPO DI CONDOMINO SEI? b) Guardi rapidamente quali sono le rate per il prossimo anno e ti annoti la data dell assemblea

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1 TEST CHE TIPO DI CONDOMINO SEI? 1) Arriva il bilancio annuale con la convocazione all assemblea: Leggi tutto attentamente, se non capisci qualcosa telefoni all amministratore e ti annoti la data dell assemblea sul calendario Guardi rapidamente quali sono le rate per il prossimo anno e ti annoti la data dell assemblea Controlli di essere libero per il giorno dell assemblea e il resto lo lasci nella busta Non apri neanche la busta, la dai alla moglie/marito ci penserà lei/lui 2) Il giorno dell assemblea: Ti organizzi con qualche vicino per fare la strada insieme Vai da solo, eventualmente porti la moglie/marito Arrivi in ritardo perché hai visto cominciare la partita Trovi una scusa e non ci vai 3) Arriva il verbale di assemblea: Lo leggi attentamente Gli dai una lettura veloce per capire cosa è stato deciso Non lo leggi e chiedi ai vicini di cosa si è parlato Non ti interessa che cosa si è detto 4) C è la lampadina dell ingresso fulminata da una settimana: Quando vai a fare la spesa ne comperi una e la sostituisci Telefoni all amministratore Pensi che l amministratore avrà cose più importanti a cui pensare Te ne freghi, tanto c è il lampione in strada 5) Scadono le spese condominiali: Non ci pensi, hai dato mandato alla mia banca di pagare alla scadenza Ti accerti degli orari dell amministratore e poi vai nel suo ufficio Vai dall amministratore senza controllare gli orari se c è bene, se no torni un altra volta Aspetti che ti mandi il sollecito 1

2 6) Il vicino ha parcheggiato ancora fuori dalle strisce, pensi: Pazienza, la gente non cambia proprio mai Domani avviso l amministratore Chiamo subito l amministratore sul cellulare Appena lo vedo gliene dico quattro 7) Nei cassonetti dei rifiuti per la carta ci trovi un sacchetto di plastica, pensi: Lo sposto nel cassonetto giusto Faccio un avviso che attacco sul cassonetto Domani telefono all amministratore perchè metta un avviso Inizio a gridare che io le multe per gli altri non le pago 8) Rovesci involontariamente il secchio dell acqua e candeggina con cui stavi lavando il balcone che cola sul balcone sottostante: Corri dal vicino a scusarti e a chiedergli di poter asciugare Quando incontri il vicino per le scale gli chiedi scusa Fai finta di niente, magari non se ne accorge Dai la colpa a quello del piano di sopra 9) Il vicino tiene lo stereo a tutto volume: Gli suoni il campanello e gentilmente gli chiedi di abbassare Inizi a battere sul muro Chiami subito l amministratore così ci pensa lui Aspetti che dorma e poi lo accendi tu lo stereo a tutto volume così impara 10) La vicina è molto anziana e sempre sola: Vai a trovarla ogni tanto per vedere come sta e se ha bisogno di qualcosa Le lasci il numero di telefono in caso di bisogno Avvisi l amministratore che potrebbe essere pericoloso per il gas Non ti eri neanche accorto che nell appartamento viveva qualcuno 2

3 11) Arriva in condominio un famiglia di extra comunitari: Vai a conoscerli Chiami l amministratore per sapere se è al corrente dei nuovi condomini Chiudi a chiave la porta Metto in vendita l appartamento 12) Hai appena pulito il balcone e dal piano superiore scuotono la tovaglia e ti ritrovi briciole, bucce di salame e torsoli di mela: Può capitare, pulisci Telefoni all amministratore perché faccia un avviso Quando li incontri ti lamenti Raccogli tutto con la paletta e glielo fai trovare sullo zerbino davanti alla porta 13) Trovi una busta indirizzata al condominio nella tua cassetta della posta: Avvisi l amministratore e gliela porti Avvisi l amministratore e gli chiedi di venirla a prendere La metti nella cassetta della posta di qualcun altro La butti via 14) quando si guasta il cancello avvisi l amministratore? 15) ci sono condomini che ti danno fastidio con il loro comportamento irrispettoso del regolamento condominiale? 16) quando sei coinvolto in una discussione tra condomini ti dai da fare per eliminare o evitare contrasti e discussioni? 17) ci sono condomini a cui fai visita? 18) ringrazi i condomini che si prestano a cambiare le lampadine, consegnare la corrispondenza dell amministratore ecc.? 3

4 19) hai dei veri amici tra i condomini? 20) ci sono dei condomini che ritieni troppo invadenti? 21) rispetti le regole condominiali, il regolamento? 22) ritieni che le regole condominiali siano troppo rigide? 23) hai mai prestato qualcosa ad un condomino? 24) lasci il numero di cellulare e le chiavi di casa ai vicini quando vai in vacanza? 25) se suona un allarme ti affacci a vedere che non ci siano i ladri? 26) ci sono vicini con cui scambi volentieri due chiacchiere? 27) se trovi una cartaccia per terra o sulle scale la raccogli? 28) saluti gli altri condomini quando li incontri? 29) saluti i dipendenti dell impresa di pulizie, manutenzione ascensore, i giardinieri? 30) leggi la corrispondenza che ti manda l amministratore? 31) paghi alla scadenza le rate condominiali? 4

5 32) partecipi alle assemblee di condominio? 33) accetti, se ti viene chiesto, la carica di Presidente nel corso dell assemblea? 34) ritieni che il tuo amministratore faccia bene il suo lavoro? 35) sei contento di vivere in condominio? Adesso controlla il tuo punteggio: Per le domande da 1 a 13 attribuisci: 5 punti alle risposte (A) 3 punti alle risposte (B) 1 punto alle risposte (C) 0 punti alle risposte (D) Per le domande da 14 a 35 attribuisci: 5 punti ai SI 0 punti ai NO 3 punti ai A VOLTE Se hai totalizzato: Da 0 A 40 punti PESSIMO sei veramente convinto che la soluzione a tutti i tuoi problemi sia di vendere tutto e andare a vivere in una casa indipendente? Di sicuro il tuo amministratore e i tuoi vicini ne sarebbero felici. Da 41 a 100 punti NON SUFFICIENTE puoi e devi fare uno sforzo per migliorare. Imparare a vivere bene all interno del condominio ti può aiutare a vivere meglio anche in casa tua. Leggi con attenzione i dieci comandamenti del condomino responsabile e prova a seguire i suggerimenti, dopo tre mesi ripeti il test e in bocca al lupo! Da 101 a 140 punti DISCRETO però puoi ancora migliorare. Rifletti su tutti i quesiti a cui ai risposto D o NO e prova a cambiare le tue abitudini in modo da modificare anche tali risposte. E poi, se te la senti, passa a tutti i quesiti a cui hai risposto C o A VOLTE. Un po alla volta ce la puoi fare a diventare un OTTIMO condomino. Da 141 a 175 punti OTTIMO vivi bene la vita in condominio e la vita in genere e il tuo amministratore è fortunato, come pure lo sono i tuoi vicini. Bravo continua così. TEST di Elisa Castelletta 5