Determinazione Dirigenziale n. 590 del 28/04/2014

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1 Comune di Rimini Direzione Patrimonio, Espropri, Attività Economiche e Organismi Partecipati Ufficio Amministrativo Via Rosaspina n Rimini C.F. e P. Iva n tel fax protocollo.generale@pec.comune.rimini.it Determinazione Dirigenziale n. 590 del 28/04/2014 Pratica n Centro di Responsabilità 55 Centro di costo 86 Oggetto: Costituzione onerosa di servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato a favore di E.N.E.L. Distribuzione S.p.a. e impegno di spesa per incarico notarile. IL DIRETTORE Premesso che: -con Deliberazione n. 65 dell 1/8/2013 il Consiglio Comunale ha ratificato le determinazioni della Conferenza di Servizi relativa al Procedimento Unico avviato ai sensi dell art. 36-ter, comma 17, della Legge Regionale 24 marzo 2000 n. 20, avente ad oggetto l'approvazione, tra l'altro, della variante al P.R.G. e del progetto preliminare per la realizzazione di una nuova struttura scolastica in località Villaggio I Maggio; -nell'ambito della citata Conferenza di Servizi relativa al Procedimento Unico è stato concertato lo spostamento dei sottoservizi presenti nell'area oggetto di intervento presso Via Bidente in località Villaggio I Maggio, tra cui due cavi di media tensione dell'e.n.e.l. Distribuzione S.p.a., indispensabile per la realizzazione della nuova struttura scolastica nello stesso sito; -la Giunta Comunale, con le successive deliberazioni nn. 25/2014 e 47/2014 ha approvato, rispettivamente, i relativi progetti definitivo ed esecutivo; Considerato che: -lo spostamento dei sottoservizi citati in premessa è subordinato da E.N.E.L. Distribuzione S.p.a. alla costituzione a suo favore di una servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato sulla fascia di terreno attraversata dagli stessi; -la Direzione Lavori Pubblici e Qualità Urbana, con del 17 marzo 2014, trasmetteva la bozza del contratto per la costituzione della servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato, inoltrata da E.N.E.L. Distribuzione S.p.a., invitando la Direzione Patrimonio all'attivazione della procedura per la predisposizione della documentazione finalizzata alla stipula della

2 servitù in oggetto; Verificato che le aree interessate dalla servitù di elettrodotto in cavo interrato sono intestate al Comune di Rimini e individuate al C.T. del Comune di Rimini come segue: Fg. Particella Qualità Classe Superficie Reddito mq. dominicale agrario Semin Arbor ,00 36, Semin Arbor ,49 19,04 per la parte evidenziata con tratteggio rosso nella planimetria allegata al presente atto (All. A); Precisato che le aree sopra catastalmente individuate sono state acquisite dal Comune di Rimini quale standard urbanistico nell ambito del Piano Particolareggiato di iniziativa privata denominato Porta sud scheda 12.2, con atto pubblico del 19/07/'06 redatto a cura del notaio Pietro Bernardi Fabbrani, Rep. n ; Accertato che in conformità ai progetti approvati con le Deliberazioni citate in premessa, la costituenda servitù ha ad oggetto la fascia di terreno attraversata da un elettrodotto costituito da numero 2 cavi da 15 KV, posti ad una profondità di metri 1,00 circa, della larghezza di metri 3 ciascuno, per una lunghezza di m. 165 sulla particella 1255 (area di mq. 495) e m.10 sulla particella 1278 (area di mq. 30), entrambe ricomprese nel Foglio 98 del Catasto Terreni del Comune di Rimini; Verificato lo schema di contratto - tipo per la costituzione di servitù di elettrodotto in cavo interrato, trasmesso dalla società E.N.E.L. Distribuzione S.p.a., da cui si evince che, con la costituzione della predetta servitù, E.N.E.L. acquisisce il diritto di: -far accedere sul fondo asservito il proprio personale o chi per esso, con i mezzi d opera e di trasporto necessari alla costruzione, all esercizio, alla sorveglianza, alla manutenzione dell'elettrodotto stesso e di compiere i relativi lavori; -collocare, scavare, posare tubazioni ed eseguire tutti quei lavori necessari per la messa in opera, mantenere ed esercire l'elettrodotto, compresi eventuali cippi segnalatori della presenza dell elettrodotto ove ritenuto necessario, nonché quant altro occorra per il regolare mantenimento ed esercizio dell elettrodotto medesimo; -deramificare od abbattere quelle piante che, ad esclusivo giudizio di ENEL Distribuzione S.p.a., possano essere di impedimento alla costruzione dell elettrodotto; -modificare la tensione dell elettrodotto ed il numero dei conduttori o dei cavi interrati, salvo la corresponsione di una ulteriore indennità nei limiti dell eventuale aggravio; Considerato che la servitù di elettrodotto sarà inamovibile per espresso patto contrattuale e pertanto il Comune di Rimini rinuncia ad avvalersi della facoltà di [...] eseguire sul suo fondo qualunque innovazione, costruzione o impianto, ancorché essi obblighino l'esercente dell'elettrodotto a rimuovere o collocare diversamente le condutture e gli appoggi, senza che per ciò sia tenuto ad alcun indennizzo o rimborso a favore dell'esercente medesimo. di cui al al 4 comma dell'art. 122 del Testo Unico sulle Acque e sugli Impianti Elettrici 11/12/1933, n e si impegna ad usare la fascia asservita compatibilmente con la presenza dell elettrodotto ed inerente servitù; Precisato ai fini del contenuto contrattuale che: -il corrispettivo netto per la costituzione della servitù in oggetto è pari ad 100,00 (cento); -sul corrispettivo riconosciuto da E.N.E.L. Distribuzione S.p.a. per la costituzione della servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato sarà applicata l'i.v.a. al 22% per 22,00, e gli aspetti finanziari saranno regolati con emissione di regolare fattura dell'importo totale pari ad 122,00;

3 -la servitù in oggetto si qualifica giuridicamente come volontaria ai sensi dell art del Codice Civile, in quanto le parti hanno concordato la costituzione del diritto mediante stipulazione di atto notarile; Considerato che trattandosi di opere di spostamento di linee elettriche effettuato nell'interesse del Comune di Rimini, le spese inerenti e conseguenti alla stipulazione dell'atto pubblico di costituzione di servitù di elettrodotto in cavo interrato a favore di E.N.E.L. Distribuzione S.p.a. saranno sostenute dallo stesso Comune; Viste le norme di cui all'art. 3, comma 56, della L. 244/'07 e art.68, comma 2, lett. a) del Regolamento Comunale sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi ai sensi delle quali gli incarichi inerenti attività notarili restano esclusi dall'applicazione della normativa in materia di conferimento di incarichi professionali; Precisato che ai sensi degli artt. 68, comma 3 e 79, comma 1, del Regolamento Comunale sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi, l'incarico notarile conferito sarà pubblicato dal Direttore del Patrimonio sul sito web dell'ente; Ritenuto, a seguito dell'espletamento di gara ufficiosa, di affidare l'incarico per la stipulazione del contratto in oggetto alla Dott.ssa Maria Gisella Pelliccioni, Notaio in Rimini e di iscrivere la medesima nell'elenco dei collaboratori come disposto dall'art. 15 del D.Lgs. 14/03/2013 n.33, Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusioni di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni ; Accertato che le spese notarili per la stipula dell'atto pubblico di costituzione di servitù di elettrodotto in cavo interrato ammontano ad 2.665,89 lorde e saranno finanziate al capitolo 9770/60 del Bilancio 2014 denominato Spese notarili relative ad acquisti ed alienazioni (SIOPE 1307); Ritenuto, pertanto, in esecuzione degli atti citati in premessa, di procedere alla costituzione della servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato sulle aree di proprietà comunale distinte al Catasto Terreni foglio 98, mappali 1255 e 1278 in favore di E.N.E.L. Distribuzione S.p.a., per il corrispettivo pattuito in 100,00 + I.V.A. per complessivi 122,00, quale condizione necessaria per procedere, da parte di E.N.E.L., allo spostamento della rete elettrica interrata presente nell'area oggetto di intervento presso Via Bidente in località Villaggio I Maggio indispensabile per la realizzazione della nuova struttura scolastica nello stesso sito; Richiamata la relazione tecnica dell'ufficio Acquisti e Alienazioni della Direzione Patrimonio, Espropri, Attività Economiche e Organismi Partecipati redatta il 28/03/2014 prot. n ; D E T E R M I N A 1) Di approvare, in esecuzione delle deliberazioni di: -C.C. n. 65 dell 1/08/2013 di approvazione della variante al P.R.G. e del progetto preliminare per la realizzazione di una nuova struttura scolastica in località Villaggio I Maggio -G.C. n. 25/2014 di approvazione del relativo progetto definitivo; -G.C. n. 47/2014 di approvazione del relativo progetto esecutivo; la costituzione del diritto di servitù passiva di elettrodotto in cavo interrato a favore della società E.N.E.L. Distribuzione S.p.a., società con unico socio soggetta a direzione e

4 coordinamento di E.N.E.L. S.p.a., con sede legale in Roma, Via Ombrone n. 2 (P.I ), in persona del legale rappresentante pro tempore, sulle seguenti aree di proprietà comunale: Fg. Particella Qualità Classe Superficie Reddito mq. dominicale agrario Semin Arbor ,00 36, Semin Arbor ,49 19,04 per la parte evidenziata con tratteggio rosso nella planimetria allegata al presente atto (All. A); 2) Di precisare ai fini del contenuto contrattuale che: -trattandosi di servitù volontaria concordata fra le parti, la costituzione del diritto avviene mediante atto pubblico notarile, da stipularsi a cura e spese del Comune di Rimini; -per la costituzione della servitù in oggetto sarà corrisposta al Comune di Rimini la somma di 100,00 oltre I.V.A. 22% ( 22,00), per complessivi 122,00 e gli aspetti finanziari saranno regolati con emissione di regolare fattura dell'importo totale pari ad 122,00; 3) Di accertare l entrata complessiva presunta di 122,00 ( 100,00 oltre 22,00 per I.V.A. 22%) sul capitolo del Bilancio 2014, inserito nel bilancio pluriennale , denominato Provento derivante dalla cessione del diritto di superficie di aree e beni immobili di proprietà comunale ; 4) Di precisare che alla formale stipulazione dell atto notarile interverrà il Responsabile della Direzione Patrimonio, Espropri, Attività Economiche e Organismi Partecipati in rappresentanza dell Amministrazione ai sensi degli artt. 34 e 35 del Regolamento Comunale dei Contratti, eventualmente con la facoltà di meglio identificare gli immobili con i loro esatti dati catastali e con la possibilità di variare quelli sopra riportati, nonché con la possibilità di apportare tutte le modifiche, integrazioni e precisazioni che si rendessero necessarie ai fini di una migliore individuazione del contenuto contrattuale; 5) Di impegnare la somma di 2.665,89 lorde per le spese notarili relative alla stipula dell'atto pubblico di costituzione di servitù di elettrodotto in cavo interrato al Cap. n. 9770/60 del Bilancio 2014 denominato Spese notarili relative ad acquisti ed alienazioni (SIOPE 1307); 6) Di affidare, a seguito dell'espletamento di gara ufficiosa, l'incarico per la stipulazione del contratto in oggetto alla Dott.ssa Maria Gisella Pelliccioni, Notaio in Rimini e di iscrivere la medesima nell'elenco dei collaboratori come disposto dall'art. 15 del D.Lgs. 14/03/2013 n.33, Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusioni di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni ; 7) Di dare atto che l importo di cui al punto 5 sarà pagato previa liquidazione dirigenziale ai sensi dell art. 13 del Regolamento di Contabilità; 8) Di precisare infine che: -ai sensi dell'art. 3, comma 56, della L. 244/'07 e art.68, comma 2, lett. a) del Regolamento Comunale sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi gli incarichi inerenti attività notarili restano esclusi dall'applicazione della normativa in materia di conferimento di incarichi professionali; -ai sensi degli artt. 68, comma 3 e 79, comma 1, del Regolamento Comunale

5 sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi, l'incarico notarile conferito sarà pubblicato dal Direttore del Patrimonio sul sito web dell'ente. Rimini, 28/04/2014 IL DIRETTORE D.ssa Anna Errico