ATTO DI COSTITUZIONE DI SERVITU DI ELETTRODOTTO IN CONDUTTORI AEREI. Capitale Sociale Euro , Registro Imprese di Roma, C.F. e P.I.

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Gino Salvadori
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1 e-distribuzione S.p.A. ATTO DI COSTITUZIONE DI SERVITU DI ELETTRODOTTO IN CONDUTTORI AEREI Tra e-distribuzione S.p.A. con sede in Roma, Via Ombrone 2 cap Capitale Sociale Euro , Registro Imprese di Roma, C.F. e P.I , R.E.A ,. precisamente tra e-distribuzione Zona di Sassari- Olbia Via Carlo Felice n 35 nel seguito denominata e- Distribuzione, rappresentata nel presente atto dall' Ing. Stefano Cattaneo nato a Ferrara il 27/08/1965 C.F. CTTSFN65M27D548W nella qualità di rappresentante protempore dell' Unità Organizzativa della giusta procura speciale rilasciata dal Sig. Gianluigi Fioriti nella qualità di Amministratore delegato di e- Distribuzione SPA autenticata nella firma dal Dr. Nicola Atlante notaio in Roma, repertorio n 49549, raccolta n e registrata a Roma il 30/12/2014 ed il Comune di Pattada, per se e per gli aventi causa, con sede in Pattada (SS) nella via Roma, 10 telef. codice fiscale n P.IVA C.F nel seguito denominata Parte Concedente, il quale dichiara di essere rappresentata da... nella qualità di.. si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1: La Parte Concedente costituisce a favore di e- Distribuzione, sugli immobili descritti nella tabella che segue, la servitù relativa all'elettrodotto Linea aerea BT per allaccio utenza Rusciellas Marco a 400 Volt nel Comune di Pattada (SS), del cui tracciato dichiara di aver preso conoscenza. I sostegni dell elettrodotto sono del tipo C.A.C. e la linea elettrica aerea di bassa tensione è ad un unico cavo.

2 DATI CATASTALI Coltura AREE SOGGETTE A SERVITU' SOSTEGNI PERCORRENZE Comune Foglio Particella C. Terreni C. Fabbricati accertata N Area (m 2 ) Lunghezza (m) Larghezza (m) Area (m 2 ) Pattada 54 1A 1B 1C Pascolo Pascolo Arb Incolto Prod ,90 3, Il fondo sul quale viene costituita la servitù sopra specificata, ha le seguenti caratteristiche (indicare i confini e quant altro ritenuto necessario): Troviamo a O. e a S. la strada Vicinale de su Caddarvu, a E. il Comune di Pattada. ART. 2: La servitù di cui al presente atto è amovibile. ART. 3: La servitù di cui al presente atto conferisce a e- Distribuzione la facoltà di: accedere sul fondo asservito il proprio personale o chi per esso, con i far mezzi d opera e di trasporto necessari alla costruzione, all esercizio, alla sorveglianza, alla manutenzione dell'elettrodotto stesso e di compiere i relativi lavori; collocare, mantenere ed esercire l elettrodotto indicato nel precedente art. 1; deramificare od abbattere quelle piante che, ad esclusivo giudizio di e-distribuzione, possano essere di impedimento alla costruzione dell elettrodotto; deramificare od abbattere, in qualsiasi tempo e anche senza preavviso, quelle piante che, nell ambito della zona asservita, trovandosi in prossimità dei conduttori, possano pregiudicare, ad esclusivo giudizio di e-distribuzione la messa in servizio, il regolare esercizio e la sicurezza dell'elettrodotto;

3 modificare la tensione dell elettrodotto, il numero dei conduttori, il numero, il tipo dei sostegni ed il loro posizionamento, salvo la corresponsione di una ulteriore indennità nei limiti dell eventuale aggravio. Il legname abbattuto durante la costruzione e nel corso dell esercizio dell elettrodotto rimane a disposizione della Parte Concedente. ART. 4: La Parte Concedente si obbliga ad usare la fascia asservita compatibilmente con la presenza dell elettrodotto ed inerente servitù, impegnandosi a non eseguire nella fascia stessa opera alcuna che possa comunque ostacolare e/o diminuire il regolare esercizio della servitù di cui al presente atto. Di ogni eventuale innovazione, costruzione o impianto ricadente nella fascia asservita, dovrà essere data preventiva comunicazione a e- Distribuzione, al fine di consentire alla stessa di accertare la compatibilità o meno dell opera progettata con l elettrodotto. ART. 5: Qualsiasi responsabilità connessa e conseguente alla costruzione, all esercizio, alla manutenzione o alla modifica dell elettrodotto cadrà a carico di e- Distribuzione. ART. 6: I danni subiti dalla Parte Concedente durante la fase di studio e la fase di costruzione dell'elettrodotto saranno valutati e liquidati separatamente al termine di ogni fase. Saranno valutati e liquidati a lavori ultimati i danni causati in occasione di riparazioni di carattere straordinario ed eccezionale o di modifiche all'elettrodotto, esclusi quelli derivanti dal normale e regolare esercizio dell elettrodotto stesso. e-distribuzione si obbliga a rimettere in pristino stato i manufatti eventualmente manomessi o danneggiati. ART. 7: Quale indennità per la servitù così come costituita, tenuto conto di tutte le facoltà e gli obblighi previsti dal presente atto, e- Distribuzione corrisponde alla Parte Concedente, che con la sottoscrizione del presente atto ne rilascia formale quietanza a saldo, la somma Totale di 122,83 (Euro CentoVentiDue/83).

4 L'indennità pattuita è da intendersi definitiva e immutabile. ART. 8: La Parte Concedente dichiara di avere la piena ed esclusiva proprietà e disponibilità del fondo e che sullo stesso non gravano diritti incompatibili con la servitù costituita. Per effetto di quanto sopra la Parte Concedente garantisce e- Distribuzione per ogni caso di evizione o per qualsiasi pretesa o molestia da parte di terzi, ivi compresi conduttori o coloni che per qualsiasi titolo possano vantare diritti sul fondo o sulle indennità corrisposte per la costituzione della servitù stessa. ART. 9: La Parte Concedente si obbliga a trasferire agli eventuali successori, acquirenti o aventi causa per qualsiasi titolo, nessuno escluso, la servitù ed i relativi patti di cui al presente atto facendone menzione nell'atto traslativo. ART. 10: Tutte le spese, adempimenti ed oneri fiscali relativi al presente atto sono a carico di e- Distribuzione. ART. 11: Per quanto non contemplato nel presente atto le Parti faranno espresso riferimento alle norme vigenti in materia. ART. 12: In caso di controversie che dovessero insorgere tra le Parti, in via esclusiva, sarà competente il Foro di... Letto, confermato e sottoscritto. li,.. La Parte Concedente dichiara di aver preso conoscenza di quanto precede ed approva in particolare, agli effetti degli artt e 1342 del Codice Civile, l art. 12 (Foro competente). Letto, confermato e sottoscritto.

5 Scheda per il calcolo dell'indennità di Servitù per linee in conduttori nudi o cavi aerei Dati Generali Nota: Indicare con X i casi ricorrenti Comune di: Denominazione Elettrodotto Ditta Asservita Provincia di: PATTADA SASSARI Linea BT per utenza COSSU Pietro in località "Maria Lanedda" nel Comune di PATTADA Cognome Nome Comune di PATTADA Diritti Reali Proprietà X Caratteristiche Professionali Tipo di Servitù Coltivatore diretto o Imprenditore agricolo a titolo principale Amovibile X Inamovibile (Indicare X) Altro (Impiegato, pensionato, ecc..) x Foglio Particella Tipo area asservita Q.tà (mq) coeff. di valutazione Terreno Agr. Val. V.A.M. Area Edif. Valore da Art. 5 bis L. 359/92 Valore di Mercato 54 1 Area Convenzionale Fondazioni Area di Transito Area Residua Fascia Sb 88,96 1 St 388,3 0,25 Sra 767,44 k 0,07 0,31 0,34 Indennità Base x Servitù Amovibile Maggiorazione x Inamovibilità Maggiorazione x cessione volontaria Determinazione Indennità Isa Isa x 0,5 Isa x 0,5 74,44 37,22 Maggiorazione x cessione volontaria Colt. Dir./ Imp. A Isa x 2 Indennità Totale 111,67 Indennità a Valore di mercato (per confronto) Indennità Base x Servitù Amovibile Isa 81,89 Maggiorazione x Inamovibilità Isa x 0,5 Maggiorazione x cessione volontaria Isa x 0,5 40,94 Maggiorazione x cessione volontaria Colt. Dir./ Imp. A Indennità Totale Indennità Concordata Isa x 2 122,83 122,83 Data VISTI Il Responsabile Unità Interessata

6 ALLEGATO A INDENNIZZO PER LA SERVITU DI ELETTRODOTTO IN CONDUTTORI AEREI A) Propr. Comune di Pattada, con sede in Pattada (SS) nella via Roma 10, C.F.-P.IVA Comune di PATTADA foglio n 54 mappali 1 B) Definizione delle larghezze, delle fasce, del lato convenzionale del generico blocco di fondazione, della percorrenza dell elettrodotto e dell area da asservire. Schema grafico rappresentativo ( a Tergo) Hp - larghezza della fascia delimitata dalla precisione dei conduttori in condizione verticale; F larghezza della fascia sottesa dai conduttori inclinati di 30 sulla verticale in condizione di ma ssima freccia; Hr larghezza della fascia di rispetto; Li dimensione convenzionale del generico (iesimo) blocco di fondazione quale risulta dalla maggiorazione di due metri nella misura effettiva del lato a livello del piano di appoggio della fondazione; L - percorrenza L = mt. 414,90 Ht - larghezza della fascia necessaria al transito Ht = mt. 1,00 Ha - larghezza complessiva della fascia asservita Ha = Hp + F + Hr = mt. 3,00 ST - area complessiva di asservimento ST = Ha x L = mq. 1244,70 Sb - area convenzionale della superficie dei blocchi di fondazione Sb = SL = mq. 88,96 St - area necessaria al transito St = Ht x (L Sli) = mq. 388,30 Sra - area residua della fascia asservita Sra = ST Sb St = mq. 767,44 C) DETERMINAZIONE DELL INDENNITA Valore del terreno - Indennità per servitù AMOVIBILE Isa = V x ( Sb x St + K x Sra ) =. 81,89 (K=0.07 per colture erbacee o arboree reversibili;) - Maggiorazione per cessione volontaria = Isa x 0.50 =. 40,94 (Art. 12 L. n 865 del 22/10/1971) - Maggiorazione per cessione volontaria al coltivatore diretto = Isa x 2.00 =. (Art. 17 L. n 865 del 22/10/1971) - Indennità da corrispondere =. 122,83

7 1/2 Hr 30 1 m 1/2 Hp 1 m Ht Ha 1/2 F li 1/2 Hr INDENNIZZO PER LA SERVITU' DI ELETTRODOTTO IN CONDUTTORI AEREI Definizione della larghezza delle fasce, del lato convenzionale, del generico blocco di fondazione, della percorrenza dell'elettrodotto e dell'area da asservire. Hp - larghezza della fascia delimitata dalla proiezione dei conduttori. F - larghezza della fascia sottesa dai conduttori inclinati di 30 sulla verticale in condizioni massime. Hr - larghezza della fascia di rispetto. li - dimensione convenzionale del lato del generico (iesimo) blocco di fondazione quale risulta alla maggiorazione di due metri della misura effettiva del lato a livello del piano di appoggio della fondazione L - percorrenza dell'elettrodotto

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