RISANAMENTO DEGLI EDIFICI ESISTENTI E N E R G E T I C O. Vantaggi immediati per un futuro migliore

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1 COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI CON PARAMETRI CASA CLIMA A BASSOCONSUMO E N E R G E T I C O RISANAMENTO DEGLI EDIFICI ESISTENTI Vantaggi immediati per un futuro migliore Strada Comunale Gelati, GROPPARELLO (PC) Tel./Fax

2 Ci sono nuove tecnologie per risanare che permettono un notevole miglioramento della qualità abitativa, e un aumento del valore dell immobile. Inoltre con un buon intervento di risanamento possono essere raggiunti valori fino a 25 e 35 kwh/mq di fabbisogno termico, che spesso corrisponde a un risparmio energetico dall 80 al 90%. La riqualificazione può riguardare sia l intero edificio oppure singole unità abitative ed è finalizzato a: Ÿ aumentare l efficienza energetica per ridurre i consumi Ÿ garantire salubrità e miglior confort agli abitanti Ÿ risolvere problematiche in atto. Risanamento dell involucro Le pareti perimetrali della casa, il tetto o l ultimo solaio superiore, il solaio verso lo scantinato o contro terra, non isolati provocano grosse perdite di calore. Le finestre e i ponti termici sono punti molto deboli. Un risanamento energetico eseguito a regola d arte riduce al massimo queste perdite, applicando un isolamento il più possibile privo di interruzioni e mette in opera infissi di alta qualità e tenuta all aria.

3 Tetto: la tua casa ha una copertura adeguata? I vani nei sottotetti presentano spesso condizioni abitative non confortevoli: freddi in inverno e caldi d estate. Isolare il tetto esistente riduce notevolmente le perdite di calore durante la stagione fredda ma protegge anche dal surriscaldamento estivo. Solaio verso lo scantinato o contro terra I pavimenti al piano terra sono particolarmente freddi e perciò poco confortevoli. Ciò è dovuto al fatto che il pavimento è a diretto contatto con la terra oppure con un solaio non isolato. Di coseguenza si hanno notevoli perdite di calore e formazione di muffe soprattutto negli angoli inferiori delle stanze. Finestre e cassonetti degli avvolgibili Spifferi, vetri appannati, condensa ed alti costi di riscaldamento sono fattori che ci spingono a sostituire gli infissi. Sarebbe però più sensato dal punto di vista tecnico, procedere contemporaneamente all isolamento di tutto l involucro abitativo. Infatti la semplice sostituzione delle finestre porta ad avere una prestazione energetica (valore U) migliore di quella delle pareti. Ne consegue che il vapore acqueo contenuto negli ambienti interni non condenserà più sulle superfici vetrate ma su quelle dei muri freddi con il forte rischio di formazione di muffe. I cassonetti delle tapparelle costituiscono un punto debole all interno dei muri perimetrali, poiché non sono sufficientemente isolati o non garantiscono la tenuta all aria. Si possono ridurre notevolmente le perdite energetiche anche applicando ai vecchi cassonetti pannelli di materiale isolante e sigillando le fughe esistenti.

4 Pareti esterne Per isolare le pareti perimetrali verso l esterno è possibile ricorrere a diversi sistemi, a seconda dell effetto superficiale desiderato, invece in caso di facciate sotto tutela si può ricorrere ad una coibentazione interna. Un cappotto per tutte le stagioni Il cappotto termico è la soluzione ideale per le facciate intonacate ed è costituito da lastre di materiale isolante che vengono applicate direttamente sopra l intonaco esterno con un apposita malta adesiva e fissate ulteriormente con tasselli. Sopra alle lastre incollate, fissate e ben accostate fra loro, viene applicata una malta al cui interno è annegata una rete d armatura, che serve ad irrobustire le pareti. Isolando le pareti dall esterno si ottiene l eliminazione di tutti i punti freddi e ciò, in inverno aumenta la capacità di accumulo termico dell edificio mentre in estate impedisce il surriscaldamento delle pareti e garantisce una piacevole sensazione di aria fresca e uniforme per tutta la giornata. Per ottenere un risultato ottimale in termini di risparmio energetico, occorre valutare insieme ad un tecnico specializzato lo spessore dei pannelli isolanti da utilizzare in quanto ciò dipende dalla zona climatica in cui si vive. La soluzione definitiva per muffe, umidità e condensa Una delle cause più frequenti che minano la salute degli occupanti nelle abitazioni e compromettono il comfort abitativo è rappresentato dal livello di umidità presente nell ambiente domestico. L umidità può provenire dalle fondazioni per risalita, dalle cantine oppure per infiltrazione da tetti e pareti non adeguatamente isolati.

5 Perché i muri si bagnano e si forma l umidità? L umidità è causa di innumerevoli problemi nelle abitazioni. Infatti col passare del tempo si può assistere a fenomeni di degrado dei muri, dell arredamento ed alla formazione di ghiaccio, di efflorescenze, di macchie verdi, allo sgretolamento degli intonaci e alla formazione di muffe, le quali trovano il loro habitat naturale, con conseguenze negative sia per l aspetto estetico che per la salute delle persone. Poiché la temperatura dell aria all interno della casa si abbassa a causa delle dispersioni di calore, in abitazioni non coibentate termicamente, ciò provoca un aumento dell umidità relativa che può raggiungere il 100%, con conseguente formazione di condensa. Anche la posa di serramenti isolati in abitazioni non coibentati può causare la formazione di condensa sulle pareti. La conseguenza più negativa di questo fenomeno è il danneggiamento dell intonaco, delle tappezzerie e, appunto, la formazione di muffe. Come rimediare definitivamente? L umidità (che non deve mai superare il 45/55% altrimenti è pericolosa per la salute) è molto difficile da ridurre poiché è causata dalla presenza delle persone, dalla cottura degli alimenti e dalle pulizie quotidiane. Il rimedio più efficace per risolvere il problema delle muffe e dell umidità in modo radicale e definitivo è allora quello di aumentare la temperatura interna in modo costante attraverso l isolamento termico delle pareti. Il rivestimento a cappotto evita le dispersioni di calore e mantiene la casa calda e a una temperatura gradevole e uniforme per tutto il giorno, anche dopo che il riscaldamento si è spento. E come se una coperta calda avvolgesse l abitazione proteggendola dal freddo e dall umidità ed evitando tutti i danni che ne possono derivare. Soluzioni alternative ai sistemi di isolamento termico a cappotto sono solo temporanee e non risolvono il problema se non momentaneamente.

6 Isolamento interno In generale è sempre preferibile e consigliato isolare un edificio o un elemento costruttivo dall esterno piuttosto che dall interno. Isolare i vani dall interno è una misura a cui ricorrere solo quando non vi siano altre soluzioni. E inoltre consigliato installare un sistema di ventilazione controllata in modo da ridurre l umidità in eccesso. Ponti termici Sono punti localizzati dove si hanno perdite di calore verso l esterno maggiori rispetto al resto dell involucro edilizio. Si tratta di parti condizionate dalle geometrie, come ad esempio gli angoli dei vani; oppure punti deboli costruttivi come i solai dei balconi, le finestre, i cassonetti, i punti di appoggio dei solai o gli attacchi a terra, i pilastri a filo muratura, le zone di passaggio delle canalizzazioni per gli impianti, ecc. I ponti termici provocano grandi dispersioni di calore perché in tali punti si hanno temperature delle superfici molto basse con facili formazioni di condense e muffe. La loro eliminazione è un presupposto indispensabile per un risanamento efficace. Minori interruzioni vi sono nella coibentazione che avvolge l involucro edilizio, meno saranno i ponti termici. Essi sono rintracciabili attraverso una termografia (un rilevamento fotografico della distribuzione del calore). Ponti termici: i toni di rosso mostrano le maggiori perdite di calore in una misurazione termografica.

7 Ammodernamento degli impianti Prima di decidere un intervento di riammodernamento dell impianto, come ad esempio la sostituzione della caldaia, serve un analisi dettagliata da parte di un tecnico che controlli l efficienza dei sistemi di produzione, distribuzione, regolazione, emissione, accumulo di calore già presenti. Anche interventi minimi possono dare spesso contributi notevoli di risparmio energetico. Se si stabilisce che occorre sostituire la vecchia caldaia, conviene in ogni caso migliorare prima la qualità termica dell involucro edilizio e poi scegliere il sistema di riscaldamento più adeguato al fabbisogno di calore da raggiungere. Solo così si otterrà un livello di efficienza ottimale che permetterà un basso consumo di energia e una diminuzione di emissioni di Co2. Sarà inoltre possibile sfruttare al meglio le fonti rinnovabili come l energia solare e il calore immagazzinato dall acqua. Riscaldamento In caso di sostituzione dell impianto di riscaldamento, cosa frequente in caso di risanamento energetico, è possibile combinare le funzioni di caldaia e boiler. La soluzione ideale prevede che il boiler venga riscaldato da un impianto solare e dalla caldaia solo in assenza di sole. Ventilare recuperando il calore La ventilazione sia che avvenga aprendo le finestre o tramite un impianto di ventilazione, serve sempre a ricambiare l aria, sostituendo quella esausta, carica di anidride carbonica, vapore acqueo e sostanze più o meno nocive con aria fresca. Essa è una misura indispensabile non solo perché permette di incrementare l efficienza energetica, ma soprattutto perché è in grado di tenere sotto controllo l umidità, a garantire un clima interno salubre ed igienico e viene richiesta anche per legge.

8 Soluzioni chiavi in mano Siamo in grado di offrire un servizio completo, dal sopraluogo al preventivo, dalla posa in opera al controllo qualità, proponendo di volta in volta la soluzione più adatta alle esigenze del cliente. RIFACIMENTO DEL TETTO Ristruttriamo tetti esistenti in calcestruzzo e in legno, rendendoli perfettamente isolati, realizziamo manutenzione e risanamento, carpenteria, lattoneria, e ponteggi. SISTEMA CAPPOTTO Eseguiamo cappotti che garantiscono isolamento, correzione dei ponti termici, riduzione degli sprechi e miglioramento del comfort abitativo. FINO AL 30 GIUGNO 2013 SULLE OPERE DI RISPARMIO ENERGETICO PUOI DETRARRE FISCALMENTE IL 55%. CONTINUANO INVECE LE DETRAZIONI SULLE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DEL 50%. Preventivi gratuiti Devi costruire o ristrutturare la tua casa? Non lasciare al caso decisioni così importanti. Ci vuole competenza. Fatti consigliare da un tecnico esperto. Strada Comunale Gelati, GROPPARELLO (PC) info@samuelemoglia.it Tel./Fax