COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE (PROVINCIA DI PISTOIA)

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1 COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE (PROVINCIA DI PISTOIA) AREA n 4 Ufficio Tecnico Determinazione n 26 del 30 Gennaio 2013 OGGETTO: Costituzione di servitù di elettrodotto.approvazione bozza di atto. IL RESPONSABILE della 4^ Area Ufficio Tecnico - VISTO il Decreto del Sindaco n 33 del 28 dicembre 2012 con il quale, ai sensi e per gli effetti del T.U. n 267 del 18 agosto 2000, sono attribuiti gli incarichi di direzione delle Aree delle posizioni organizzative, dal 1 gennaio VISTO il Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali. D.Lgs 18 agosto 2000 n 267; - Vista la delibera di Consiglio Comunale n 10 del 28/02/2001, avente per oggetto Strada vicinale del Villaggio di Limestre - Permuta Terreni - Approvazione. - Vista la cospicua corrispondenza intercorsa fra questo Ente ed Enel Divisione Infrastrutture e Reti, al fine di trovare una giusta ubicazione alla cabina ENEL di tipo basso e su palo, da ubicarsi a servizio del Villaggio di Limestre, depositata agli atti della 4 Area. - Vista la nota prot del 5/12/2007 a firma dell allora Responsabile della 4 area Servizi allo Sviluppo e al Territorio Geom. Luigi Corsini, nella quale si accoglie la soluzione formulata da Enel Divisione Infrastrutture e Reti. - Preso atto che l intervento di costruzione di tratto di linea elettrica aerea a media tensione e bassa tensione in cavo sotterraneo per allacciamento di Posto di Trasformazione in località Villaggio di Limestre nel Comune di San Marcello Pistoiese viene realizzato a seguito di presentazione di SCIA n. 113/2011 prot del 16 giugno 2011 da parte della Società Enel Distribuzione S.p.A. - Considerato che l intervento di cui sopra ricade in parte in area di proprietà comunale identificata catastalmente nel foglio di mappa 62 dalla particella Vista la concessione di suolo pubblico n. 4 prot del 27/01/2011 che autorizza lo scavo per la realizzazione di linea elettrica in cavo sotterraneo a 220/380 V a margine della sede stradale della strada comunale Villaggio di Limestre. - Vista la delibera di C.C. n. 63 del 27 settembre 2012 di approvazione della costituzione di servitù in area di proprietà comunale. - Vista la bozza di atto di servitù proposta da Enel Distribuzione S.p.A. (all. A alla presente). - Visti i documenti d ufficio; DETERMINA DI APPROVARE la bozza di atto di servitù proposta da Enel Distribuzione S.p.A con sede in Roma (RM) via Ombrone n. 2, sul terreno di proprietà comunale identificato al catasto terreni sul foglio di mappa 62 dalla particella 399 per mq. 124; DI INVIARE il presente atto alla società Enel Distribuzione S.p.A per presa d atto;

2 DI PUBBLICARE copia della presente determina sul sito del Comune San Marcello Pistoiese, 30 Gennaio 2013 IL RESPONSABILE della 4^ Area Ufficio Tecnico Arch. Paolo Massaini 2

3 Allegato A alla determina n. 26 del 30 gennaio 2013 Repertorio n. ####### ### ####### Raccolta n. ####### COSTITUZIONE DI SERVITU' Con la presente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge e da rimanere depositata presso il Notaio autenticante, i sottoscritti: 1) il signor Massaini Paolo, nato a Pistoia il 5 febbraio 1964 e domiciliato per la carica ove appresso, il quale dichiara di intervenire al presente atto non in proprio ma quale Responsabile della 4 Area - Ufficio Tecnico - del COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE, con sede legale in San Marcello Pistoiese, via Pietro Leopoldo n.c. 10/24, Ente Pubblico Territoriale, codice fiscale , debitamente autorizzato alla stipulazione del presente atto in esecuzione del combinato disposto dell'art. 109, comma 2 e dell'art. 107, comma 3, lettera c) del D. Lgs. 18 agosto 2000 n 267, dell'art. 42 dello Statuto Comunale approvato, con delibera della Giunta Comunale n. 108 del 13 febbraio 1996, in esecuzione del Decreto Sindacale n. 33 del 28 dicembre 2012 e della delibera di Consiglio Comunale n 63 del 27 settembre 2012 di approvazione della costituzione di servitù, che in copia autentica, si allega al presente atto sotto lettera "A", in appresso denominato anche "parte concedente"; 2) Gelli Gabriele, nato a Firenze in data 11 gennaio 1957 e domiciliato per la qualifica a Pistoia, via Pratese n. 39, il quale dichiara di intervenire al presente atto non in proprio ma quale Responsabile della zona di Pistoia della società: - "ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A." società con unico socio, soggetta a direzione e coordinamento di Enel S.p.A., con sede in Roma (RM) via Ombrone n. 2, capitale sociale Euro ,00 (duemiliardiseicentomilioni e zero centesimi) interamente versato, codice fiscale e numero di iscrizione al Registro Imprese di Roma ed iscritta al R.E.A. di Roma al numero , al presente atto autorizzato in forza di procura conferita dal Presidente del Consiglio di Amministrazione Livio Giovanni Battista Maria Gallo, nato a Belgirate (VB) il 17 giugno 1950, con atto autenticato dal notaio Nicola Atlante di Roma in data 23 luglio 2007, repertorio n /10652, registrato a Roma 5 il 25 luglio 2007 al n serie 1T, che in copia autentica si trova allegata al precedente atto autenticato dal notaio Nicola Ottavi di Pistoia in data 4-11 aprile 2012, repertorio n. 5429/5431/ , registrato a Pistoia in data 19 aprile 2012 al n. 2438, procura che il sottoscritto dichiara tutt'ora valida, efficace e non revocata, 3

4 società in appresso denominata anche "parte concessionaria"; premesso a) che la parte concedente è proprietaria, fra l'altro, di un appezzamento di terreno della superficie catastale complessiva di mq (quattromila e zero centesimi) posto in Comune di SAN MARCELLO PISTOIESE, località Villaggio di Limestre distinto al Catasto Terreni di detto Comune nel foglio 62 dalla particella 399, il tutto meglio appresso descritto; b) che la parte concessionaria deve posare nella detta proprietà un elettrodotto per posto di trasformazione MT/BT a 15 (quindici) kv/400 (quattrocento) V su palo e delle linee elettriche connesse in entrata ed uscita, secondo la posizione conosciuta ed accettata dalle parti; c) che in considerazione di quanto sopra è stata presentata da Enel Distribuzione spa, S.C.I.A. n. 113/2011 protocollo n del 16 giugno 2011 per l'intervento di costruzione di tratto di linea tecnica aerea a media tensione e a bassa tensione in cavo sotterraneo per allacciamento di posto di trasformazione; d) che per realizzare lo scavo della linea elettrica in cavo sotterraneo a 220/380 V, in margine della sede stradale della strada comunale Villaggio di Limestre, era stata rilasciata dagli uffici competenti concessione di suolo pubblico n. 4 protocollo n del 27 gennaio Tutto ciò premesso che forma parte integrante e sostanziale del presente atto i sottoscritti convengono e stipulano quanto segue: ART. 1 Il COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE, come sopra rappresentato, costituisce a favore della società "ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A.", società con unico socio, che come sopra rappresentata, accetta, ed a carico dell'appezzamento di terreno di sua proprietà, di cui è detto nella soprastante premessa: - servitù di elettrodotto relativa alla costruzione ed esercizio di un Posto di Trasformazione MT/BT a 15 (quindici) kv/400 (quattrocento) V su palo e delle linee elettriche connesse in entrata ed uscita, posto in Comune di SAN MARCELLO PISTOIESE, località Villaggio di Limestre, costituita da n. 1 (uno) sostegno del tipo cavi a corda e tre cavi/conduttori, con linee aeree MT e linee BT in cavo sotterraneo posizionate sotto la fascia di rispetto della MT, nella consistenza di seguito riportata, il tutto in conformità al tracciato evidenziato in tinta rossa ####### ####### ####### ####### nella planimetria che si allega alla presente scrittura sotto lettera B per formarne parte integrante e sostanziale. L'elettrodotto interesserà la particella 399, con aree di esercizio della servitù aventi le seguenti 4

5 caratteristiche: - quella sulla quale insisterà il sostegno avrà una superficie di metri quadri 4 (quattro); - quella corrispondente alle linee di percorrenza avrà una lunghezza di metri 12 (dodici) per una larghezza di metri 10 (dieci), pari a metri quadri 120 (centoventi). ART. 2 L'immobile su cui viene costituita la servitù è un appezzamento di terreno a destinazione fascia di rispetto stradale della superficie catastale complessiva di mq (quattromila), posto in COMUNE DI SAN MARCELLO PISTOIESE, località Villaggio di Limestre. Confini: strada regionale 66, proprietà Comune di San Marcello Pistoiese per più lati, salvo se altri e più precisi confinanti. ESTREMI CATASTALI: Al Catasto Terreni di detto Comune, il bene sopra descritto risulta intestato a giusto conto e censito con le seguenti indicazioni: - foglio di mappa 62, particella 399, seminativo di classe 4, superficie catastale mq (quattromila) e redditi dominicale di Euro 3,10 ed agrario di Euro 1,65, giusta tipo di frazionamento del 10 ottobre 1995 n /1995. ART. 3 La servitù d elettrodotto relativa alle condutture elettriche costituita con il presente atto è inamovibile per espresso patto contrattuale, e pertanto la parte concedente, rinuncia ad avvalersi della facoltà di cui al 4 comma dell'art. 122 del Testo Unico sulle Acque e sugli Impianti Elettrici 11 dicembre 1933, n ART. 4 La servitù di cui al presente atto conferisce alla società "ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A." la facoltà di: - fare accedere sul fondo asservito il proprio personale o chi per esso, con i mezzi d'opera e di trasporto necessari alla messa in opera, all'esercizio, alla sorveglianza, alla manutenzione dell'elettrodotto e di compiere i relativi lavori in qualsiasi ora del giorno e della notte. A tale scopo la parte concedente garantisce il diritto di passo pedonale e carraio con qualsiasi mezzo e senza limitazioni di orario, sulle strade esistenti. In presenza di ingressi particolari (cancelli, ecc.) la parte concedente si impegna a consegnare all'enel copia delle chiavi per consentire l'accesso agli impianti in esame; - collocare, mantenere ed esercitare l'elettrodotto in oggetto; - deramificare od abbattere quelle piante che, ad esclusivo giudizio della società Enel Distribuzione spa, 5

6 possano essere di impedimento alla costruzione dell'elettrodotto; - deramificare od abbattere, in qualsiasi tempo e anche senza preavviso, quelle piante che, nell'ambito della zona asservita, trovandosi in prossimità dei conduttori, possano pregiudicare, ad esclusivo giudizio della società Enel Distribuzione spa, la messa in servizio, il regolare esercizio e la sicurezza dell'elettrodotto; Il legname abbattuto durante la costruzione e nel corso dell'esercizio dell'elettrodotto rimane a disposizione della parte concedente. ART. 5 La parte concedente riconosce alla società concessionaria la facoltà di modificare in qualsiasi tempo la tensione dell'elettrodotto, il numero dei conduttori, il numero ed il tipo dei sostegni ed il loro posizionamento, salva la corresponsione di un'ulteriore indennità nei limiti dell'eventuale aggravio; - realizzare nuove linee MT/BT in entrata/uscita dal PTP, salvo la corresponsione di ulteriori indennità dovute. ART. 6 La parte concedente si obbliga ad usare la fascia asservita compatibilmente con la presenza dell'elettrodotto e della servitù costituita, impegnandosi a non eseguire nella fascia stessa alcuna opera che possa comunque ostacolare e/o diminuire il regolare esercizio della servitù stessa. Di ogni eventuale innovazione, costruzione o impianto ricadente nella fascia asservita, dovrà essere data preventiva comunicazione alla società "Enel Distribuzione spa" al fine di consentire alla stessa di accertare la compatibilità o meno dell'opera progettata con l'elettrodotto. ART. 7 Qualsiasi responsabilità connessa e conseguente alla costruzione, all'esercizio, alla manutenzione o alla modifica dell'elettrodotto oggetto del presente atto, sarà a totale carico della società "ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A.". Gli eventuali danni subiti dalla parte concedente durante la fase di studio e la fase di costruzione dell'elettrodotto saranno valutati e liquidati separatamente al termine di ogni fase. Gli eventuali danni causati in occasione di riparazioni di carattere straordinario ed eccezionale o di modifiche all'elettrodotto, saranno valutati e liquidati a lavori ultimati. La società "Enel Distribuzione spa" come sopra rappresentata, si obbliga a rimettere in pristino stato i manufatti eventualmente manomessi o danneggiati. 6

7 ART. 8 Quale corrispettivo per la costituenda servitù, le parti hanno concordemente pattuito la complessiva somma di Euro 185,00 (centottantacinque e zero centesimi). Le parti ai sensi del D.P.R.445/2000, consapevoli delle sanzioni penali e fiscali previste per il caso di false od incomplete dichiarazioni, dichiarano: 1) che per la transazione oggetto del presente atto non si sono avvalse dell'opera di intermediari nè hanno pagato a nessuno somme a tale titolo; 2) che il pagamento del corrispettivo pattuito avverrà con bonifico bancario che Enel Distribuzione S.p.A. eseguirà entro dieci giorni lavorativi seguenti la data di stipula del presente atto, a favore della signora Campana Gina. Ai fini della prova dell'esatto ed integrale pagamento del compenso pattuito, le parti convengono che la mancata notifica di una domanda giudiziale per la risoluzione dell'odierno contratto, per inadempimento, entro 60 (sessanta) giorni dalla data della conclusione del presente contratto, a favore della parte concedente e contro l'enel Distribuzione S.p.A., costituisce di per sé prova di quietanza e dell'avvenuto pagamento del compenso pattuito per la costituzione della servitù, senza necessità di un successivo atto di quietanza. La parte concedente rinunzia all'iscrizione dell'ipoteca legale, con esonero per il Conservatore dei Registri Immobiliari da ogni sua responsabilità in proposito. ART. 9 La parte concedente dichiara che il terreno oggetto della presente costituzione di servitù è ad essa pervenuto per convenzione urbanistica con cessione gratuita di beni ai rogiti del notaio Ernesto Cudia di Firenzuola in data 18 marzo 1997, repertorio n 9800/3110, registrato a Borgo San Lorenzo il 27 marzo 1997 al n. 348 e trascritto a Pistoia il 5 aprile 1997 al n di formalità. ART. 10 La parte concedente dichiara e garantisce di avere la piena ed esclusiva proprietà dell'immobile oggetto del presente atto e che sull'immobile medesimo non gravano altre servitù o diritti incompatibili con le servitù qui costituite; garantisce, pertanto, la società "ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A." per ogni caso di evizione o pretesa di terzi, ivi compresi conduttori o coloni che per qualsiasi titolo possano vantare diritti sul fondo o sulle indennità corrisposte per la costituzione della servitù stessa. ART. 11 7

8 La parte concedente si impegna a trasferire agli eventuali successori, acquirenti o aventi causa a qualsiasi titolo, gli obblighi e i patti di cui al presente atto, facendone menzione nell'atto traslativo. ART. 12 Per quanto non contemplato nel presente atto le parti fanno espresso riferimento alle norme vigenti in materia. ART. 13 Per le eventuali controversie derivanti dal presente atto, è competente, in via esclusiva il Foro di Firenze, previo esperimento infruttuoso del tentativo di mediazione consensuale da promuovere nelle forme e per le sole materie previste dal D. Lgs. 4 marzo 2010, n. 28 e successive modificazioni, dinanzi ad un organismo abilitato, iscritto nel relativo Registro ministeriale. Le dette controversie, anche durante l'eventuale fase conciliativa, non costituiranno valido motivo per l'interruzione dell'esercizio delle linee elettriche. ART. 14 Le spese di questo atto, sue accessorie e conseguenti si convengono a carico della parte concessionaria, che come sopra rappresentata, se le assume. Il presente atto è soggetto ad imposte di registro e ipotecarie proporzionali, ai sensi dell'articolo 40 secondo comma, del Decreto Legislativo del 26 aprile 1986 n. 131, nonchè dell'art. 2, comma 3, lettera C del D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633, trattandosi di atto esente da IVA in quanto ha per oggetto un terreno non suscettibile di utilizzazione edificatoria. ART. 15 La parte concedente come sopra rappresentata dichiara di avere preso conoscenza di quanto precede ed approva, in particolare, agli effetti degli artt ed 1342 del codice civile, l'art. 3 (inamovibilità della servitù) e l'art. 13 (Foro competente) della presente scrittura. 8