CESSIONI GRATUITE AI SENSI DELLA LEGGE 6 AGOSTO 1967 N. 765 DI AREE DI TERRENO DESTINATE A PARCHEGGIO PUBBLICO REPUBBLICA ITALIANA

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Elvira Ventura
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1 Repertorio n. Raccolta n. CESSIONI GRATUITE AI SENSI DELLA LEGGE 6 AGOSTO 1967 N. 765 DI AREE DI TERRENO DESTINATE A PARCHEGGIO PUBBLICO REPUBBLICA ITALIANA Oggi martedì ventisei luglio duemilaundici (26/07/2011). In Argelato, frazione Funo, via Dè Giudei n. 21. Davanti a me Avv. Marco Saladino SALADINI PILASTRI, Notaio iscritto nel Collegio Notarile di Bologna, con sede in Bologna, sono comparsi: Buriani Marco, nato a Bologna il 21 luglio 1942 e domiciliato per la carica in Bologna, viale della Repubblica n. 27/O il quale interviene ed agisce nel presente atto non in proprio, ma esclusivamente in qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione e quindi in legale rappresentanza della Società "COSTRUZIONI SVECO BURIANI S.P.A.", con sede in Bologna (BO), viale della Repubblica n. 27/O, capitale sociale Euro ,00, iscritta nel Registro delle Imprese di Bologna al numero/codice fiscale e partita I.V.A , autorizzato RIZZOLI FRANCO, nato a Castel Maggiore (BO) il 2 ottobre 1959, residente in ( ), n., Codice Fiscale RZZ FNC 59R02 C204E; GAMBERINI OLIMPIA, nata a Argelato (BO) il 2 luglio 1932, residente in ( ), n., Codice Fiscale GMB LMP 32L42 A392K;

2 e domiciliato per la carica in Castel Maggiore, via Matteotti n. 10 il quale interviene ed agisce nel presente atto non in proprio ma esclusivamente in qualità di e quindi in legale rappresentanza del "COMUNE DI CASTEL MAGGIORE", con sede in Castel Maggiore (BO), via Matteotti n. 10, codice fiscale e partita I.V.A , autorizzato in forza di legge, di Statuto Comunale e di deliberazione del Consiglio Comunale in data che in copia conforme all'originale si allega al presente atto sotto la lettera comparenti della cui identità personale, qualità e poteri io Notaio sono certo. PREMESSO - che con rogiti del notaio Enrico Marmocchi in data 8 aprile 2005 rep /6855, registrato a Bologna Ufficio delle Entrate 4 il 21 aprile 2005 n e in data 18 giugno 2008 rep /7671, registrato a Bologna Ufficio delle Entrate 4 il 7 luglio 2008 n sono state stipulate la convenzione urbanistica relativa al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata e la convenzione urbanistica che modifica la precedente riguardanti beni posti in Comune di Castel Maggiore, compresi nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata del Comune suddetto del Comparto 7 - via Angelelli/via Chiesa in variante al Piano Regolatore Generale e di cui si dirà in appresso; - che in tali convenzioni le proprietà attuatrici avevano assunto l'obbligo e l'onere della realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria nonché la cessione gratuita delle stesse unitamente alle aree in oggetto al Comune medesimo;

3 - che il Comune di Castel Maggiore con delibera del Consiglio Comunale in data - che è stato stipulato un atto unilaterale d'obbligo in data 16 novembre 2006 dai signori Rizzoli Franco e Gamberini Olimpia in cui gli stessi si obbligavano di cedere al Comune di Castel Maggiore l'area di loro proprietà in oggetto. Ciò premesso ed approvato e da considerarsi parte integrante e sostanziale, col presente atto le parti cedenti in esecuzione ed in adempimento degli obblighi assunti come in premessa, nonché delle norme di legge e particolarmente della legge 6 agosto 1967 n. 765, convengono e stipulano quanto segue: PRIMA CESSIONE la "Costruzioni Sveco Buriani s.p.a." come sopra rappresentata, in esecuzione ed in adempimento degli obblighi assunti nonché delle norme di legge e in particolare in attuazione a quanto stabilito con deliberazione del Consiglio Comunale del Comune suddetto in data cede e trasferisce gratuitamente al Comune di Castel Maggiore, che accetta ed acquista a mezzo del costituito suo legale rappresentante, l'area di terreno (priva di fabbricati e di impianti) priva di capacità edificatoria adibita a porzione di parcheggio pubblico sita in Comune di CASTEL MAGGIORE (BO), Viae distinta nel Catasto Terreni di detto Comune come segue: Foglio 23, mappale 1608 di metri quadrati 10. Confini: Quanto sopra con la precisazione che la società "Costruzioni Sveco Buriani s.p.a." cede il mappale 1608, ma si riserva la capacità edificatoria dell'area in oggetto con i più ampi diritti e facoltà di gestione e di disposizione, volendosi qui alienata unicamente la porzione espressamente prevista, ma privata

4 di tale capacità edificatoria ai sensi del pertanto alla società compete in via esclusiva il diritto di allocare per sè, altrove il diritto di cubatura stesso ovvero di disporne a favora di terzi. SECONDA CESSIONE I signori Gamberini Olimpia e Rizzoli Franco comproprietari in ragione della quota di 1/2 (un mezzo) ciascuno in esecuzione ed in adempimento degli obblighi assunti nonché delle norme di legge e in particolare in attuazione a quanto stabilito con deliberazione del Consiglio Comunale del Comune suddetto in data cedono e trasferiscono gratuitamente al Comune di Castel Maggiore, che accetta ed acquista a mezzo del costituito suo legale rappresentante, l'area di terreno (priva di fabbricati e di impianti) priva di capacità edificatoria adibita a parcheggio pubblico sita in Comune di Castel Maggiore (BO), via e distinta nel Catasto Fabbricati di detto Comune come segue: Foglio 23, mappale 1606 area urbana di metri quadrati 143 (bene censibile comune ai mappali 447 sub 5 e 447 sub 11). Confini: Quanto sopra con la precisazione che i signori Rizzoli Franco e Gamberini Olimpia cedono il mappale 1606, ma si riservano la capacità edificatoria dell'area in oggetto con i più ampi diritti e facoltà di gestione e di disposizione, volendosi qui alienata unicamente la porzione espressamente prevista, ma privata di tale capacità edificatoria ai sensi del pertanto ai signori suddetti compete in via esclusiva il diritto di allocare per sè, altrove, il diritto di cubatura stesso ovvero di disporne a favora di terzi. DISPOSIZIONI COMUNI AD ENTRAMBE LE CESSIONI

5 URBANISTICA Ai sensi e per gli effetti della Legge 28 febbraio 1985 n. 47, sue proroghe e modificazioni, le parti cedenti consegnano il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Castel Maggiore in data certificato che in originale si allega al presente atto sotto la lettera " ", per formarne parte integrante; dichiara altresì che non sono intervenute successivamente al rilascio del certificato suddetto e rispetto a quanto in esso contenuto, modificazioni degli strumenti urbanistici. PATTI Le parti cedenti trasferiscono i beni come sopra ceduti nello stato di fatto in cui si trovano, con tutte le loro aderenze, pertinenze, diritti, azioni, usi, comunioni, servitù attive e passive queste ultime purché non pregiudizievoli se e come esistano ed abbiano ragione legale di esistere. GARANZIE Le parti cedenti garantiscono la legittima provenienza, la piena proprietà e disponibilità dei beni ceduti, nonché la loro libertà da ipoteche, privilegi, trascrizioni pregiudizievoli, vincoli ed oneri reali qualsiansi, garantendo al riguardo il rilievo del Comune cessionario da ogni danno, lite, molestia e dall'evizione. EFFETTI - POSSESSO Gli effetti attivi e passivi decorrono da oggi. Il possesso dei beni in contratto liberi da persone e da cose decorre da oggi. SPESE - REGIME TRIBUTARIO Ai fini fiscali le parti attribuiscono ai beni ceduti i seguenti valori: VALORE di Euro per quanto riguarda la prima cessione; VALORE di Euro ,01

6 per quanto riguarda la seconda cessione. Tali valori sono determinati sulla base dell importo di monetizzazione dei parcheggi pubblici approvato con la deliberazione della Giunta Comunale n., 193 del 13/12/2002Per quanto occorrer possa, le parti cedenti rinunciano alle ipoteche legali. Il Comune cessionario, a mezzo del costituito suo legale rappresentante, dichiara altresì che i beni in contratto vengono acquisiti al Demanio Comunale. Le spese tutte del presente atto e da esso conseguenti sono a carico del Il presente atto fruisce della registrazione con imposte fisse di registro, di trascrizione e catastale, in quanto si tratta di trasferimento a favore di un Comune. STATO CIVILE Ai sensi della Legge 19 maggio 1975 n. 151, le parti dichiarano: = il signor Rizzoli Franco di essere = la signora Gamberini Olimpia di essere vedova. TRATTAMENTO DATI PERSONALI I comparenti dichiarano di aver preso visione, ricevendone copia, dell'informativa redatta ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003 n.196 e di consentire, per quanto occorrer possa, al trattamento dei dati personali forniti, anche ove "sensibili" o "giudiziari", ed alla loro comunicazione e diffusione per le finalità ed entro i limiti indicati nell'informativa stessa. Si è omessa la lettura degli allegati per espressa e concorde dispensa avutane dai comparenti. Ho letto ai comparenti, che lo hanno approvato, questo atto dattiloscritto da persona di mia fiducia con macchina elettronica a caratteri di stampa indelebili e completato di mia mano su di

7 e che viene sottoscritto alle ore

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